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江戸川区江戸川４丁目新築一戸建て／全６棟 A号棟

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即日ご内見可能となっております！R7.9月撮影
黒を基調としたシックな外観の邸宅です。R7.9月撮影
間取り
区画図
続き間を解放すると広々22.37帖のスペースになります。
広々17.37帖のLDKには、明るい日と気持ちの良い風が入ります
対面式システムキッチンで、家事をしながらリビング全体を見渡すことができます
窓が多く明るく開放的なリビング、ダイニングです!
リビングスペースにはちょっとした収納スペースを設けました。
オシャレなキッチンは対面式で自然と会話の生まれる空間です
３口コンロとオーブンがついているキッチンです
浄水器付き水栓
大容量の換気扇で、キッチンをしっかり換気してます
トイレは1階と2階にそれぞれ配置しています
脱衣所の収納スペースに棚を置いたりすることができます
バスルームは広々1坪タイプで、1日の疲れをゆっくり癒すことができます
洗面化粧台
角地の号棟につき、日当たり良好なお部屋です
お部屋選びをするのも楽しみの一つですね！ぜひご家族で現地をご見学ください！
江戸川区立瑞江小学校　404ｍ
江戸川区立瑞江中学校　735ｍ
マルエツ一之江駅前店　721ｍ
一之江ゆりのき公園　692ｍ
田村医院　482ｍ
今井保育園　501ｍ
浄興幼稚園　534ｍ
どらっくぱぱす西瑞江店　717ｍ
セブンイレブン西瑞江今井店　390ｍ
バルコニーには南西の日が入るので、気持ちよく洗濯物を干すことができます。
各居室には収納スペースが確保されています。
バルコニー
リビングのエアコンは大きなものも入れられるように200vコンセント設置
モニター付きインターホン
ウォシュレット
浴室乾燥機
広々としたパントリースペースは可動式のため、使用用途によって高さ調整ができます
キッチン横には棚とパントリーが付いているので、食糧庫や掃除道具入れとしても利用できます
リビングガス栓

新築一戸建て

江戸川区江戸川４丁目新築一戸建て／全６棟 A号棟

価格	6590万円（税込）
所在地	東京都江戸川区江戸川４丁目
沿線・駅	都営新宿線一之江駅徒歩9分東西線南行徳駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「一之江駅」バス停停歩9分
建物面積	81.86m`²`（24.76坪）
間取り	3ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区江戸川４丁目4
交通	都営新宿線一之江駅徒歩9分東西線南行徳駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「一之江駅」バス停停歩9分
総戸数	6戸
販売戸数	1戸
価格	6590万円（税込）
土地面積	75.80m`²`（22.92坪）
建物面積	81.86m`²`（24.76坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ
築年月	令和7年9月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	北西側 4.50m 公道南西側 4.50m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第HPA-25-03731-1号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年9月15日
次回更新予定日	2025年10月2日
取引有効期限	2025年10月02日

周辺環境

施設	江戸川区立瑞江小学校 404m 江戸川区立瑞江中学校 735m マルエツ一之江駅前店 721m スーパーヤマイチ今井店 761m セブン-イレブン江戸川西瑞江今井店 390m ファミリーマート一之江三丁目店 620m どらっぐぱぱす西瑞江店 717m 広尾防災公園 639m 一之江ゆりのき公園 692m 田村医院 482m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 794m 浄興幼稚園 534m 広尾みらい保育園 610m 今井保育園 501m
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施設

江戸川区立瑞江小学校 404m
江戸川区立瑞江中学校 735m

マルエツ一之江駅前店 721m

スーパーヤマイチ今井店 761m

セブン-イレブン江戸川西瑞江今井店 390m

ファミリーマート一之江三丁目店 620m

どらっぐぱぱす西瑞江店 717m

広尾防災公園 639m

一之江ゆりのき公園 692m

田村医院 482m

明福寺ルンビニー学園幼稚園 794m

浄興幼稚園 534m