江戸川区江戸川４丁目 新築一戸建て／全６棟
【A号棟】外観（2025.9）
前面道路を含む現地！（2025.９）
【A号棟】間取図
【A号棟】２階17.37帖のLDK！
【A号棟】洋室5.0帖の洋室と続き間になっているので開放感あります!
【A号棟】歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
【A号棟】ゆっくり過ごせる２階リビングは広々17.37帖！
【A号棟】食洗機付きシステムキッチン！
【A号棟】三面化粧台！
【A号棟】お子様のお着替えもしやすい広々洗面室！
【A号棟】２階5.0帖の洋室はリビングと隣接しているのでお子様のお昼寝ルームにも便利です。
【A号棟】１階可動棚付きの洋室！
【A号棟】アクセントクロスがお洒落なパントリー！
【A号棟】キッチン脇には便利なパントリーと棚が設置！
【A号棟】文房具などの小物類や書籍・雑誌、子どもやペットのおもちゃなど入れられます。
【A号棟】上下収納付き玄関！
【A号棟】毎日人が出入りする玄関はきれいな植栽が施されており家全体を引き立ててくれます。
【A号棟】立ち座りしやすい縦型の手すり付き！
【A号棟】浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
【A号棟】玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
江戸川区立瑞江小学校463ｍ
江戸川区立瑞江中学校725ｍ
ファミリーマート 一之江三丁目店598ｍ
マルエツ 一之江駅前店769ｍ
ヤマイチ今井店836ｍ
田村医院504ｍ
佐々木胃腸科内科医院446ｍ
今井児童交通公園370ｍ
広尾防災公園588m
新築一戸建て
江戸川区江戸川４丁目 新築一戸建て／全６棟
| 価格 | 6290万円～6590万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川４丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線一之江駅 徒歩9分 東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩1分 JR総武本線新小岩駅バス27分 「今井」バス停 停歩1分 |
| 建物面積 | 95.99m2（29.03坪）～106.08m2（32.08坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ |
各棟情報
おすすめポイント
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川４丁目4-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩9分 東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩1分 JR総武本線新小岩駅バス27分 「今井」バス停 停歩1分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | ||
| 価格 | 6290万円～6590万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 73.20m2（22.14坪）～84.33m2（25.5坪） | ||
| 建物面積 | 95.99m2（29.03坪）～106.08m2（32.08坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年7月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 第1種住居地域 |
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| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% 70%/180% |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側 4.50m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第HAP‐25‐03734‐1号 他 景観法、航空法、準防火地域 、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）、【車庫面積】9.93平米（A号棟）、13.49平米（B・D号棟）、12.87平米（C号棟）、【容積率】200％（A号棟） | ||
| 更新日 | 2025年9月15日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2025年10月02日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立瑞江小学校 463m 江戸川区立瑞江中学校 725m セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 375m マルエツ 一之江駅前店 769m ファミリーマート 一之江三丁目店 598m 田村医院(医療法人社団) 504m 佐々木胃腸科内科医院 446m 本橋医院 749m 今井保育園 473m 市川動物病院 827m ヤマイチ今井店 836m 今井児童交通公園 370m 広尾防災公園 588m 今井保育園 473m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
