江戸川区南小岩２丁目 売地／建築条件なし
建物解体前です！お好きなハウスメーカーで建築していただけます！R7.9月撮影
向かい側には一本道があり、開放感を常に感じることができます！R7.9月撮影
区画図
向かい側の建物とは道幅以上に間隔が空いており、開放感に溢れています！R7.9月撮影
広々とした公道から一本入ることで、安全性が高まった立地となっております R7.9月撮影
小岩駅が最寄り！4000万円台売地！販売中！R7.9月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします R7.9月撮影
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます R7.9月撮影
北側道路に面していますが、南側にも建物がなく日当たり良好です！R7.9月撮影
南側にも建物がなく日当たり良好な立地ですね！R7.9月撮影
大きな公道を一本入ったところにあり、車通りが少なく安全な立地です！R7.9月撮影
84平米の広々とした土地ですね！R7.9月撮影
江戸川区立南小岩小学校 465ｍ
江戸川区立小岩第二中学校 414ｍ
タムス総合クリニック小岩 416ｍ
白百合幼稚園 1194ｍ
白鳩保育園 184ｍ
セブンイレブン東小岩店 469ｍ
ヤマイチ 小岩店 261ｍ
南小岩三丁目児童遊園 298ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店 331ｍ
土地
江戸川区南小岩２丁目 売地／建築条件なし
| 価格 | 4999万円 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
| 土地面積 | 84.66m2（25.6坪） |
間取り・区画図
区画図
おすすめポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【建築条件なし売地】【小岩駅徒歩17分】【生活環境良好】
【日当たり通風良好】【参考プランあり】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅まで徒歩17分の好立地
・日当たり良好な建築条件なし売地
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です
・建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築いただけます
・参考プランご用意しております。お気軽にお問い合わせください
・いつでもモデルハウスやショールームまでご案内致します
・居住用だけでなく、アパート用地や賃貸併用住宅などに適した土地です
・いつでも住宅ローン相談会開催中！
※売地販売には期限があります。詳細はお問い合わせください
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。また、都心へのアクセスが良いことも暮らしやすさの一つです
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目789 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
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| 総区画数 | 1区画 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 価格 | 4999万円 | ||
| 土地面積 | 84.66m2（25.6坪） セットバック要（17.83m²） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北西側 4.00m 私道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：17.83m²（5.39坪）） |
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| 現況 | 古家有更地渡し | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 引渡日 | 期日指定 2025年11月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 景観法、準防火地域、新防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画 | ||
| 更新日 | 2025年9月21日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月26日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月26日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南小岩小学校 465m 江戸川区立小岩第二中学校 414m スーパーヤマイチ 小岩店 261m まいばすけっと 南小岩1丁目店 442m セブン-イレブン 東小岩店 469m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 614m どらっぐぱぱす 南小岩店 331m 南小岩三丁目児童遊園（タイヤ公園） 298m 東小岩二丁目公園 504m タムス総合クリニック小岩 416m こじか幼稚園 1233m 江戸川白百合幼稚園 1194m ベルカント保育園 331m 白鳩保育園 184m |
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現地見学会情報
お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
