江戸川区南葛西６丁目 新築一戸建て
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
現地外観！当日のご予約・内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（2025.9）
前面道路を含む現地！周辺環境もご案内いたします。（2025.9）
【間取図】
家具を設置しやすい長方形型リビング！上下行き来しやすいリビング階段！
家族が集まりやすい２階リビング！
上にも便利な収納付き！窓もありしっかり換気もできます。
リビングを見渡せるキッチン！会話をしながらお料理が作れます。
キッチンスペースが広く並んでお料理の準備ができます。
１階の3.2帖の納戸！
使いやすい廊下に三面化粧台設置！
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
３階4.9帖の洋室はバルコニーに隣接しており陽当り＆風通し良好です。
自分だけの居室、自分だけのバルコニー！３階4.9帖の贅沢設計洋室！
３階6.3帖の洋室！大きな窓が更に解放感を演出してくれます。
主寝室や在宅ワークスペースなどご家族の用途に合わせてお使い頂けます。
３階6.3帖の洋室はベッドや家具を置きやすい正方形型洋室です。
バルコニーからの眺め
３階バルコニー
上り下りがしやすい手すり付きの階段です。
アクセントクロスがお洒落！トイレ内に洗面設置で便利です。
江戸川区立南葛西小学校384m
江戸川区立南葛西中学校444m
セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店308m
まいばすけっと 南葛西2丁目店702m
アリオ葛西店725ｍ
かまかみ医院1087m
えどがわ犬猫びょういん314m
富士公園299m
なぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園)653m
新築一戸建て
江戸川区南葛西６丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5480万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西６丁目 |
| 沿線・駅 | JR京葉線葛西臨海公園駅バス10分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩2分 東西線葛西駅バス13分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩2分 都営新宿線一之江駅バス20分 「堀江団地」バス停 停歩11分 |
| 建物面積 | 76.84m2（23.24坪） うち1F車庫 面積：10.01m2 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
おすすめポイント
上質な暮らしを叶える三階建て邸宅!
快適な動線と心地よい空間設計♪
◆玄関は奥行きある配置で、落ち着いた印象を与えつつ快適な出入りを演出！
◆1階の納戸は3.2帖、趣味や収納、ワークスペースとして活用できる贅沢な空間。
◆三面化粧台が廊下にあり、朝の支度がスムーズに進む便利な設計。
◆水の音がリビングに響かない１階浴室！時間を気にせず入れ一日の疲れを癒せます。
◆2階リビングは自然と家族が集まり会話が弾む温かな空間。
◆対面式キッチンで調理を楽しみながら家族とつながれる安心のひととき！
◆リビングに収納を配置し、生活感を抑えてすっきり美しい暮らしを実現できます。
◆バルコニーは陽当たり良好で、洗濯やリフレッシュにも活躍する心地よさ。
◆3階の6.3帖洋室は主寝室にも最適、落ち着いた時間を楽しめる空間です。
各階に工夫された収納があり、住まい全体を整え美しい暮らしをサポート！
当日のご予約・内覧可能です！
頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西６丁目16-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京葉線葛西臨海公園駅バス10分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩2分 東西線葛西駅バス13分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩2分 都営新宿線一之江駅バス20分 「堀江団地」バス停 停歩11分 |
||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 5480万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 42.95m2（12.99坪） | ||
| 建物面積 | 76.84m2（23.24坪） うち1F車庫 面積：10.01m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年7月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北側 4.00m 私道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：7.55m²（2.28坪）） |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第24UDI1S建05244号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第３種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米） | ||
| 更新日 | 2025年9月1日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月02日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南葛西小学校 384m 江戸川区立南葛西中学校 444m ファミリーマート 南葛西なぎさ店 135m ミニコープなぎさ店 417m Ario(アリオ)葛西 725m かまかみ医院 1087m 村澤医院 1182m 真鍋小児科 121m セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 308m えどがわ犬猫びょういん 314m まいばすけっと 南葛西2丁目店 702m 富士公園 299m なぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園) 653m グローバルキッズ南葛西園 173m |
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| 周辺の物件検索 | |||
現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
