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江戸川区南葛西３丁目新築一戸建て／全３棟

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新築一戸建て

江戸川区南葛西３丁目新築一戸建て／全３棟

価格	7990万円～8290万円（税込）
所在地	東京都江戸川区南葛西３丁目
沿線・駅	東西線葛西駅徒歩20分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス6分「総合レクリエーション」バス停停歩8分都営新宿線一之江駅バス15分「総合レクリエーション」バス停停歩8分
建物面積	100.02m`²`（30.25坪）～105.09m`²`（31.78坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ

各棟情報

所在地	東京都江戸川区南葛西３丁目9-4
交通	東西線葛西駅徒歩20分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス6分「総合レクリエーション」バス停停歩8分都営新宿線一之江駅バス15分「総合レクリエーション」バス停停歩8分
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
価格	7990万円～8290万円（税込）
土地面積	90.30m`²`（27.31坪）～90.31m`²`（27.31坪）
建物面積	100.02m`²`（30.25坪）～105.09m`²`（31.78坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ
築年月	令和7年12月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%
地目	宅地
接道	北側 30.00m 公道西側 6.00m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年12月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建05020号他景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第３種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【車庫面積部分】8.5平米（２号棟）含む、【容積率】240％（３号棟）
更新日	2025年9月17日
次回更新予定日	2025年10月2日
開発面積
取引有効期限	2025年10月02日

施設	江戸川区立臨海小学校 914m 江戸川区立南葛西第二中学校 1161m セブンイレブン南葛西1丁目店 599m まいばすけっと南葛西1丁目店 423m Ario(アリオ)葛西 1288m かまかみ医院 776m 村澤医院 264m 葛西みなみ診療所 634m ベルク江戸川臨海店 490m バウ動物病院 526m 東武ストア南葛西店 701m ファミリースポーツ広場 401m フラワーガーデン 699m 堀江保育園 556m
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施設

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江戸川区立南葛西第二中学校 1161m

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まいばすけっと南葛西1丁目店 423m

Ario(アリオ)葛西 1288m

かまかみ医院 776m

村澤医院 264m

葛西みなみ診療所 634m

ベルク江戸川臨海店 490m

バウ動物病院 526m

東武ストア南葛西店 701m

ファミリースポーツ広場 401m