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江戸川区東小松川３丁目新築一戸建て

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大人気の駅、船堀駅まで徒歩22分の好立地となっております。R7.9月撮影
おしゃれなデザイナーズ住宅となっております！R7.9月撮影
間取り
区画図
車庫　ビルトインなので雨に濡れずに車を保護できます！
LDK フローリングが木目調なので温もりを感じます！
LDK 家具の配置がしやすい間取りになっております！
LDK 開放感のあるリビングです
LDK 16.3帖のゆとりある空間です！
リビングイン階段　お子様がLDK を通って部屋に行くので安心ですね！
キッチン　対面式システムキッチンです！
対面式キッチン　ご家族との会話も弾みます　
3口コンロ　一度にたくさんの料理を作ることができます！
レンジフード　スタイリッシュなデザインです！
浄水器　いつでもキレイで安全な水を使うことができます！
食器洗い乾燥機　家事が捗る便利な設備ですね！
浴室　1坪タイプのゆとりある浴室です！
洗面室　白を基調とした清潔感ある空間です！
2階トイレ　アッパーキャビネット完備しております！
1階洋室　両サイドに窓があるため明るい光が入ります！
3階納戸　主寝室にピッタリな6.8帖
3階納戸　寝室や収納部屋などいろいろな用途でお使えいただけます！
江戸川区立東小松川小学校　370ｍ
江戸川区立松江第一中学校　984ｍ
まいばすけっと東小松川2丁目店　505ｍ
ローソン松江3丁目店　578ｍ
クリエイトエス・ディー松江店　998ｍ
東小松川二丁目公園　429ｍ
源法寺幼稚園　443ｍ
西小松川保育園　609ｍ
中愛クリニック　432ｍ
3階納戸　窓から明るい光が降り注ぎます！
3階洋室　子供部屋にピッタリな4.8帖洋室！
バルコニー　洗濯物が干しやすい幅があるバルコニーです！
浴室乾燥機　雨の日に活躍します！
床暖房　ガス温水式なので空間も温めてくれます！
間接照明　オシャレな空間を演出します！
門柱　宅配ボックス付きのものになります！
パントリー　キッチンをスッキリ見せるためにもありがたい収納です！
ウォークインクローゼット　たくさんの洋服をかけることができます！

新築一戸建て

江戸川区東小松川３丁目新築一戸建て

価格	5680万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小松川３丁目
沿線・駅	都営新宿線船堀駅徒歩22分 JR総武本線新小岩駅バス16分「東小松川小学校前」バス停停歩6分東西線葛西駅バス19分「東小松川小学校前」バス停停歩6分
建物面積	97.91m`²`（29.61坪）うち1F車庫面積：11.58m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小松川３丁目9
交通	都営新宿線船堀駅徒歩22分 JR総武本線新小岩駅バス16分「東小松川小学校前」バス停停歩6分東西線葛西駅バス19分「東小松川小学校前」バス停停歩6分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	5680万円（税込）
土地面積	55.42m`²`（16.76坪）
建物面積	97.91m`²`（29.61坪）うち1F車庫面積：11.58m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ
築年月	令和7年8月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	北側 4.00m 私道西側 4.00m 公道
私道負担	有（面積：9.42m²（2.84坪））
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建000196号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年9月15日
次回更新予定日	2025年10月2日
取引有効期限	2025年10月02日

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施設	江戸川区立東小松川小学校 370m 江戸川区立松江第一中学校 984m まいばすけっと東小松川2丁目店 505m マルエツ松江店 945m ローソン BOAT RACE 江戸川前店 531m ローソン松江三丁目店 578m クリエイトエスディー江戸川松江店 998m 東小松川二丁目公園 429m 東小松川南公園 582m 中愛クリニック 432m 明聖第二幼稚園 889m 源法寺幼稚園 443m いせやナーサリー江戸川園 960m 西小松川保育園 609m
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江戸川区立松江第一中学校 984m

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マルエツ松江店 945m

ローソン BOAT RACE 江戸川前店 531m

ローソン松江三丁目店 578m

クリエイトエスディー江戸川松江店 998m

東小松川二丁目公園 429m

東小松川南公園 582m

中愛クリニック 432m

明聖第二幼稚園 889m

源法寺幼稚園 443m