江戸川区東小松川３丁目 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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現地外観！内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！（2025.8.29）
角地で解放感のある立地です。周辺環境もご案内いたします。（2025.8.29）
【間取図】
【区画図】
お洒落なリビングは家族ゆっくり過ごせるスペースです。
騒音が伝わりにくく歩行者の目線を気にしないのでプライバシーの確保がしやすい２階リビング！
キッチン前がリビング階段なので食卓時にも声がかけやすく集まりやすいLDK！
並んでお料理も楽しめるＩ型キッチン！嬉しい食洗機付きです。
仕切りがなく解放感のあるキッチンスペースです。木目調カラーがお洒落でお料理も楽しめます！
清潔感のある白で統一された洗面室！
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
１階に１つだけの贅沢な居室！ゆっくりとプライベート空間を楽しめます。
リビングみたいな開放感のある6.8帖のスペース！
ウォークインクローゼット付きの３階6.8帖の納戸！お洒落なライト
書庫や書斎スペース、趣味のスペースとしても便利な３階4.0帖の納戸！
３階4.8帖の洋室！ドアの開け閉めがいらない棚付きの収納！使いやすく便利です。
３階4.8帖の洋室！棚付きの収納付きです。上の棚はインテリアスペースにもおすすめです。
陽当りが良く日中も電気いらずです。
高い位置に窓がある為、採光が入りやすい居室です。
掃除用品やトイレットペーパーなど分けて収納できます。
玄関！宅配ボックス付きです！
江戸川区東小松川小学校431ｍ
江戸川区立松江第一中学校924ｍ
ローソン 松江三丁目店523ｍ
まいばすけっと 東小松川2丁目店485ｍ
マルエツ松江店913ｍ
自靖会親水クリニック449ｍ
鈴木クリニック842ｍ
小松川境川親水公園284ｍ
東小松川南公園545ｍ
新築一戸建て
江戸川区東小松川３丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5680万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川３丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線船堀駅 徒歩22分 JR総武本線新小岩駅バス16分 「東小松川小学校前」バス停 停歩8分 東西線葛西駅バス19分 「東小松川小学校前」バス停 停歩8分 |
| 建物面積 | 97.91m2（29.61坪） うち1F車庫 面積：11.58m2 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ |
間取り・区画図
【間取図】
おすすめポイント
スタイリッシュに暮らす洗練の角地邸宅プラン♪
上質な日常を演出する住まい！
◆開放感ある角地！朝の光も夕暮れの柔らかな光もたっぷり入ってお部屋が明るく、毎日が自然と気持ちよくスタートできます。
◆1階の洋室はゲストルームや在宅ワークにもおすすめ！静かで落ち着いた空間で書斎スペースとしてもおすすめです。
◆洗面室、浴室が１階なので、帰宅後すぐに手洗い・うがい、またお風呂へ直行！と暮らしの動線が良好です。
◆２階歩行者の目線を気にせず過ごせるリビング！
◆対面キッチンは料理をしながら会話も楽しめ、小さなお子様が遊んでいる姿も見守れて安心！
◆3階はプライベートルームが充実。主寝室を広めの洋室に、子供部屋を2つに分けてもよし、趣味の部屋にしてもよし。家族の成長に合わせて柔軟に使えます。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川３丁目（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩22分 JR総武本線新小岩駅バス16分 「東小松川小学校前」バス停 停歩8分 東西線葛西駅バス19分 「東小松川小学校前」バス停 停歩8分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 5680万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 55.42m2（16.76坪） | ||
| 建物面積 | 97.91m2（29.61坪） うち1F車庫 面積：11.58m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年9月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北側 4.00m 私道 西側 4.00m 公道 |
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| 私道負担 | 有（面積：9.42m²（2.84坪）） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年9月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第25UDI1W建00196号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第２種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米） | ||
| 更新日 | 2025年9月15日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月02日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立東小松川小学校 431m 江戸川区立松江第一中学校 924m ローソン 松江三丁目店 523m まいばすけっと 東小松川2丁目店 485m 東松中央通り商店街 525m 自靖会親水クリニック 449m 鈴木クリニツク 842m 小松川医院 839m マルエツ松江店 913m 桜井動物病院 839m カスミ フードスクエアカスミバイユー江戸川松江店 995m 東小松川南公園 545m 小松川境川親水公園 284m 源法寺幼稚園 455m |
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
