江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-664-511
並列駐車2台可能な新築戸建てのご紹介です R7.9月撮影
落ち着いた雰囲気の物件はオシャレな設計です。R7.9月撮影
間取り
区画図
女性目線で造られており奥様も使いやすい物件となっております。R7.9月撮影
前面道路も広く車が停めやすいです。R7.9月撮影
土地面積109平米（32坪）以上あり、広々とした物件が建築されます。R7.9月撮影
広々とした2階建てが登場しました！R7.9月撮影
リビング天井は吹き抜け部分もあり明るく開放的な空間です。R7.9月撮影
お部屋は6帖以上あり収納も豊富な物件です。R7.9月撮影
LDKは19帖以上あり！広々とした物件です。R7.9月撮影
2階水周り集約で奥様に嬉しい設計です。R7.9月撮影
只今建築中です
江戸川区立南小岩小学校 465ｍ
江戸川区立小岩第二中学校 414ｍ
セブンイレブン東小岩店 469ｍ
ヤマイチ 小岩店 261ｍ
南小岩三丁目児童遊園 298ｍ
タムス総合クリニック小岩 416ｍ
白鳩保育園 184ｍ
白百合幼稚園 1194ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店 331ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
新築一戸建て
江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て
| 価格 | 8299万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩25分 |
| 建物面積 | 120.35m2（36.4坪） うち1F車庫 面積：10.72m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
おすすめポイント
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【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【大型2階建て】【リビング19帖超え】
【並列駐車2台可能】【水廻り集約】【収納スペース】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
・敷地面積100平米超えの広々立地に120平米超えの大型2階建て
・いつでもモデルハウスへご案内致します
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋収納スペース付き
・各お部屋の広さは十分確保しており、1階洋室はすべてウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは19帖超えの広々とした空間＋吹き抜け天井採用で開放感アップ
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・2階バルコニーは奥行きのある広々バルコニーでたくさんの洗濯ものを干すことができます
・お車大好きな方ご注目！並列駐車2台可能
・省エネルギー認定「BELS」取得物件
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩25分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 8299万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 109.54m2（33.13坪） | ||
| 建物面積 | 120.35m2（36.4坪） うち1F車庫 面積：10.72m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年12月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 10.17m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月中旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第25UDI1W建03500号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画 | ||
| 更新日 | 2025年9月13日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月02日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南小岩小学校 465m 江戸川区立小岩第二中学校 414m スーパーヤマイチ 小岩店 261m まいばすけっと 南小岩1丁目店 442m セブン-イレブン 東小岩店 469m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 614m どらっぐぱぱす 南小岩店 331m 南小岩三丁目児童遊園（タイヤ公園） 298m 東小岩二丁目公園 504m タムス総合クリニック小岩 416m こじか幼稚園 1233m 江戸川白百合幼稚園 1194m ベルカント保育園 331m 白鳩保育園 184m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-664-511
