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江戸川区松本１丁目新築一戸建て

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完成しました！いつでもご見学できます！R7.8月撮影
前面は公道5.37mの一方通行の通りなので、駐車が苦手な方も安心できますね！R7.8月撮影
間取り
区画図
駐車スペースには車2台、自転車も置くことができます！
上部吹抜けになっている開放感のある空間です
家具家電も配置しやすい間取り設計です！
ダイニング、リビングスペースには床暖房が完備しています。
上部吹抜けになっている開放感のある空間です
最新のシステムキッチンは、使い勝手の良いL型のオープンキッチンです！
面倒な食器洗いから乾燥までこれ一つで完結です！
料理の煙もしっかりと吸ってくれる大容量の換気扇
一度にまとめて調理ができる三口コンロとガスオーブン付きのキッチン
キッチンシンクには浄水器付きの蛇口で、キレイな水を飲むことができます
洗面化粧台
広々1坪タイプのバスルームで1日の疲れをゆっくり癒すことができます
ウォシュレット完備のトイレは、1階と2階の各階にございます
2階には3.1帖の洋室があり、ご家族の好きな使い方ができます！
お部屋選びをするのもお家探しの楽しみの一つです！ぜひご家族皆様でご見学ください！
広々8.２帖の主寝室は収納スペースも豊富
広々としたウォークインクローゼットには、キャリーケースなども置くことができます！
水回りが2階に集約されているので、バルコニーまでの動線がバッチリです
江戸川区立鹿本小学校　737ｍ
江戸川区立鹿本中学校　700ｍ
セブンイレブン松本2丁目店　387ｍ
ビックエー江戸川松本店　175ｍ
松本幼稚園　507ｍ
松本おひさま保育園　71ｍ
YACC CLINIC　305ｍ
ウェルシア江戸川松本店　155ｍ
松本ふじの花公園　387ｍ
周辺は高い建物もなく、前面道路も広いので開放感のあるバルコニーです
リビングダイニングスペースに床暖房が完備。足元からポカポカと暖めることができます
廊下の収納スペースには床下収納付きです
太陽光専用の自立コンセントも配電しております！
カラーモニター付きのインターホン。お子様のお留守番時などにも安心できます
各居室に火災報知器が設置されています
玄関入ってすぐに洗面台が設置されています。帰ってきてすぐに手洗いうがいすることができます
広い玄関スペースには背の高い靴棚を設置しております

新築一戸建て

江戸川区松本１丁目新築一戸建て

価格	6499万円（税込）
所在地	東京都江戸川区松本１丁目
沿線・駅	JR総武本線新小岩駅徒歩24分都営新宿線篠崎駅バス15分「松本弁天」バス停停歩4分 JR中央・総武線小岩駅バス12分「菅原橋」バス停停歩5分
建物面積	116.55m`²`（35.25坪）うち1F車庫面積：7.61m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区松本１丁目235-1
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩24分都営新宿線篠崎駅バス15分「松本弁天」バス停停歩4分 JR中央・総武線小岩駅バス12分「菅原橋」バス停停歩5分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6499万円（税込）
土地面積	104.87m`²`（31.72坪）
建物面積	116.55m`²`（35.25坪）うち1F車庫面積：7.61m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年7月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	北側 5.37m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建00085号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年8月8日
次回更新予定日	2025年9月5日
取引有効期限	2025年09月05日

周辺環境

施設	江戸川区立鹿本小学校 737m 江戸川区立鹿本中学校 700m ビッグ・エー江戸川松本店 175m アタック中央店 773m セブン-イレブン江戸川松本２丁目店 387m ミニストップ江戸川中央３丁目店 522m ウエルシア江戸川松本店 155m 松本ふじの花公園 387m 大杉五丁目公園 500m YACC CLINIC 305m 大杉神明幼稚園 1019m 松本幼稚園 507m 江戸川中央ちとせ保育園 517m 松本おひさま保育園 71m
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施設

江戸川区立鹿本小学校 737m
江戸川区立鹿本中学校 700m

ビッグ・エー江戸川松本店 175m

アタック中央店 773m

セブン-イレブン江戸川松本２丁目店 387m

ミニストップ江戸川中央３丁目店 522m

ウエルシア江戸川松本店 155m

松本ふじの花公園 387m

大杉五丁目公園 500m

YACC CLINIC 305m

大杉神明幼稚園 1019m

松本幼稚園 507m