江戸川区南葛西６丁目 新築一戸建て
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
現地外観！完成しておりますので即日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.8）
前面道路を含む現地！本日内覧可能です♪（2025.8）
【間取図】
【区画図】
キッチン前にはバルコニーが見え、解放感があります。
歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
17.0帖のリビング！大きな窓から陽が差し込むリビングです。
お料理や取り皿なども置けるカウンター付きシステムキッチン！
リビングを見渡せる対面キッチンは嬉しい食洗機付きです。
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
広めの洗面室はお子様をお風呂時でも着替えがスムーズにできます。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます♪
１階5.75帖の洋室！床下収納＆収納付きです。
１階の洋室！お洒落な窓から優しい陽が差し込みます♪
上下収納付きの玄関！広々スペースでお子様の靴を履かせるのも楽々です！
２階トイレ！リビングと同じ階にあるのでテレビもCM中にトイレに行けちゃいます。
１階トイレ！窓があるので換気もしっかりできます。便利な棚付きです。
玄関ポスト！便利な宅配ボックス付きで不在時でも荷物を受け取れます。
玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！使い終わった食器をそのまま入れておけるので、シンク周りが散らかりにくくなります。
江戸川区立南葛西第二小学校209ｍ
江戸川区立南葛西中学校790ｍ
ローソン 南葛西四丁目店350ｍ
セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店484ｍ
まいばすけっと 南葛西2丁目店385ｍ
イトーヨーカドー アリオ葛西店439ｍ
かまかみ医院784ｍ
富士公園294ｍ
フラワーガーデン434ｍ
新築一戸建て
江戸川区南葛西６丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6980万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西６丁目 |
| 沿線・駅 | 東西線葛西駅 徒歩23分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス12分 「魔法の文学館入口」バス停 停歩3分 都営新宿線船堀駅バス30分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩6分 |
| 建物面積 | 114.40m2（34.6坪） うち1F車庫 面積：9.31m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
間取り・区画図
おすすめポイント
機能美と暮らしやすさが両立した３階建て邸宅！
◆設計性能評価＋建物性能評価付きで7項目すべて最も高い等級を取得！
～ 耐震性・省エネ性・劣化対策などに優れ、長く安心して暮らせます。
◆車を雨風から守れて、荷物の出し入れもスムーズ。濡れずに室内へ入れるので快適です。
◆ 忙しい朝でも家族でスムーズに使える広めの洗面室！
◆家族みんなでゆったりと過ごせる開放的な空間。大きなソファやダイニングテーブルも余裕で置けます。
◆２階はリビングと階段に仕切りがあり冷暖房効率アップ♪
◆ 午後の陽射しもたっぷり差し込み、洗濯物もふっくら乾く南西バルコニー！
◆３階３部屋は子ども部屋、寝室、書斎など使い分けできて、収納にも困りません。
完成しておりますので当日のご予約・内覧可能です！
頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西６丁目（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線葛西駅 徒歩23分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス12分 「魔法の文学館入口」バス停 停歩3分 都営新宿線船堀駅バス30分 「なぎさニュータウン」バス停 停歩6分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 6980万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 64.84m2（19.61坪） | ||
| 建物面積 | 114.40m2（34.6坪） うち1F車庫 面積：9.31m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年7月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 238% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南西側 5.97m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第24UDI1W建08111号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第三種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、 最低敷地面積（70平米） | ||
| 更新日 | 2025年8月7日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年8月28日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年08月28日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南葛西第二小学校 209m 江戸川区立南葛西中学校 790m ローソン 南葛西四丁目店 350m まいばすけっと 南葛西2丁目店 385m イトーヨーカドー アリオ葛西店 439m かまかみ医院 784m 村澤医院 891m 葛西みなみ診療所 513m セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 484m かさいみなみ動物病院 440m 葛西区民館 2502m 富士公園 294m フラワーガーデン 434m なぎさ幼稚園 571m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
