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江戸川区江戸川３丁目新築一戸建て／全３棟 1号棟

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都営新宿線【瑞江駅】徒歩13分の好立地！R7.8月撮影
周りに高い建物がない為日当たりが良好ですね！R7.8月撮影
間取り
区画図
日当たり良好な立地！R7.8月撮影
車通りの少ない立地なのでお子様がいても安心ですね！R7.8月撮影
間口広々な新築戸建て！R7.8月撮影
最寄駅が瑞江駅の便利な立地！R7.8月撮影
両面公道で開放感あります！R7.8月撮影
モデルハウスへご案内いたします　R7.8月撮影
日当たり良好な現地！是非一度ご覧ください。R7.8月撮影
お気軽にお問い合わせお待ちしております！R7.8月撮影
すぐにご案内できますのでお気軽にお問い合わせください　R7.8月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.8月撮影
江戸川区立瑞江小学校　716ｍ
江戸川区立瑞江第二中学校　1151ｍ
ローソン西瑞江3丁目店　437ｍ
ヤマイチ　今井店　130ｍ
どらっくぱぱす西瑞江店　250ｍ
田村医院　429ｍ
明福寺ルンビニー学園幼稚園　230ｍ
若葉インターナショナル幼保園　瑞江園　605ｍ
下鎌田さくら公園　172ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
リビング階段　ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

新築一戸建て

江戸川区江戸川３丁目新築一戸建て／全３棟 1号棟

価格	6190万円（税込）
所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目
沿線・駅	都営新宿線瑞江駅徒歩13分東西線葛西駅バス13分「今井」バス停停歩10分東西線南行徳駅バス13分「鎌田宿」バス停停歩5分
建物面積	95.98m`²`（29.03坪）
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目3
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩13分東西線葛西駅バス13分「今井」バス停停歩10分東西線南行徳駅バス13分「鎌田宿」バス停停歩5分
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
価格	6190万円（税込）
土地面積	75.55m`²`（22.85坪）
建物面積	95.98m`²`（29.03坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和7年11月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
地目	宅地
接道	東側 9.70m 公道西側 4.00m 公道
私道負担
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年11月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建00237号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区
更新日	2025年8月2日
次回更新予定日	2025年8月17日
取引有効期限	2025年08月17日

周辺環境

施設	江戸川区立瑞江小学校 716m 江戸川区立瑞江第二中学校 1151m スーパーヤマイチ今井店 130m コモディイイダ西瑞江店 434m セブン-イレブン東瑞江２丁目店 377m ローソン西瑞江三丁目店 437m どらっぐぱぱす西瑞江店 250m 下鎌田さくら公園 172m 西瑞江みのり公園 428m 田村医院 429m 浄興幼稚園 311m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 230m 若葉インターナショナル幼保園瑞江園 605m 明福寺ルンビニー保育園 291m
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施設

江戸川区立瑞江小学校 716m
江戸川区立瑞江第二中学校 1151m

スーパーヤマイチ今井店 130m

コモディイイダ西瑞江店 434m

セブン-イレブン東瑞江２丁目店 377m

ローソン西瑞江三丁目店 437m

どらっぐぱぱす西瑞江店 250m

下鎌田さくら公園 172m

西瑞江みのり公園 428m

田村医院 429m

浄興幼稚園 311m

明福寺ルンビニー学園幼稚園 230m