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江戸川区東小岩１丁目新築一戸建て

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3000万円台の新築戸建てとなっております！R7.６月撮影
モデルルーム等もございますのでお気軽にお問合せお待ちしております。R7.６月撮影
間取り
お気軽にお問い合わせお待ちしております！R7.６月撮影
おしゃれな新築戸建てが建つ予定です！R7.６月撮影
開放感と日当たりをしっかり確保した立地となっております　R7.6月撮影
角地の為日当たりも良好ですね！R7.６月撮影
周りに高い建物なく、採光がたっぷり確保できています！R7.6月撮影
車通り少なくお子さんがいても安心の立地！R7.６月撮影
学校が近くにある為お子様がいる家庭も住みやすい立地となっております　R7.６月撮影
全面道路もスペースある為お車も入りやすいですね！R7.６月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.6月撮影
江戸川区立南小岩第二小学校　257ｍ
江戸川区立小岩第二中学校　187ｍ
東小岩２丁目公園　229ｍ
コープみらい小岩店　341ｍ
セブンイレブン東小岩店　299ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店　396ｍ
タムスわんぱく保育園東小岩　177ｍ
こじか幼稚園　1211ｍ
タムス総合クリニック小岩　555ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
床暖房　足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
新鮮な空気を維持する24時間換気システム
全室フローリング
ペアガラス

新築一戸建て

江戸川区東小岩１丁目新築一戸建て

価格	3880万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩20分都営新宿線篠崎駅バス10分「北篠崎」バス停停歩7分京成本線江戸川駅徒歩26分
建物面積	46.88m`²`（14.18坪）
間取り	2ＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目16
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩20分都営新宿線篠崎駅バス10分「北篠崎」バス停停歩7分京成本線江戸川駅徒歩26分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	3880万円（税込）
土地面積	38.83m`²`（11.74坪）
建物面積	46.88m`²`（14.18坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年10月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	南東側 6.00m 公道南側 3.80m 私道
私道負担	有（面積：9.10m²（2.75坪））
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年10月下旬
取引形態	媒介
備考	第R07確認建築江戸川区00002号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区
更新日	2025年6月13日
次回更新予定日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日

周辺環境

施設	江戸川区立南小岩第二小学校 257m 江戸川区立小岩第二中学校 187m コープみらいミニコープ小岩店 341m スーパーヤマイチ小岩店 344m セブン-イレブン東小岩店 299m ローソン東小岩一丁目店 432m どらっぐぱぱす南小岩店 396m 東小岩二丁目公園 229m 東小岩あかまつ公園 243m タムス総合クリニック小岩 555m 浅間幼稚園 1418m こじか幼稚園 1211m ベルカント保育園 456m タムスわんぱく保育園東小岩 177m
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施設

江戸川区立南小岩第二小学校 257m
江戸川区立小岩第二中学校 187m

コープみらいミニコープ小岩店 341m

スーパーヤマイチ小岩店 344m

セブン-イレブン東小岩店 299m

ローソン東小岩一丁目店 432m

どらっぐぱぱす南小岩店 396m

東小岩二丁目公園 229m

東小岩あかまつ公園 243m

タムス総合クリニック小岩 555m

浅間幼稚園 1418m

こじか幼稚園 1211m