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江戸川区船堀２丁目新築一戸建て

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【船堀駅徒歩7分】通勤、通学に大変便利な新築戸建です！R7.6月撮影
しっかり2SLDK＋車庫の間取りが入ります！R7.6月撮影
間取り
区画図
【船堀２丁目】2SLDK＋車庫の間取りが入った新築戸建！R7.6月撮影
周りに高い建物はなく、日当たり良好な物件です！R7.6月撮影
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R7.6月撮影
快速の止まる船堀駅徒歩7分の好立地！日当たりも良好です！R7.6月撮影
目の前が駐車場のため、開放感を感じられますね！R7.6月撮影
_目の前に公園があり、お子様連れも嬉しい船堀駅徒歩7分の立地です！R7.6月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.6月撮影
江戸川区立船堀小学校　418ｍ
江戸川区立松江第一中学校　1258ｍ
セブンイレブン船堀西店　201ｍ
イオンフードスタイル船堀店　529ｍ
船堀駅前こすもす内科医院　677ｍ
船堀幼稚園　997ｍ
船堀保育園　254ｍ
ツルハドラッグ船堀店　654ｍ
西船堀公園　110ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
リビング階段　ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
新鮮な空気を維持する24時間換気システム

新築一戸建て

江戸川区船堀２丁目新築一戸建て

価格	6280万円（税込）
所在地	東京都江戸川区船堀２丁目
沿線・駅	都営新宿線船堀駅徒歩7分東西線葛西駅バス12分「船堀小学校前」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス26分「船堀小学校前」バス停停歩5分
建物面積	84.22m`²`（25.47坪）うち1F車庫面積：9.10m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区船堀２丁目7
交通	都営新宿線船堀駅徒歩7分東西線葛西駅バス12分「船堀小学校前」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス26分「船堀小学校前」バス停停歩5分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6280万円（税込）
土地面積	47.00m`²`（14.21坪）
建物面積	84.22m`²`（25.47坪）うち1F車庫面積：9.10m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年12月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%
地目	宅地
接道	北西側 4.00m 私道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年12月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1C建00598号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年6月16日
次回更新予定日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日

周辺環境

施設	江戸川区立船堀小学校 418m 江戸川区立松江第一中学校 1258m イオンフードスタイル船堀店 529m スーパーヤマイチ船堀店 847m セブン-イレブン江戸川船堀西店 201m ファミリーマート船堀三丁目店 471m ツルハドラッグ船堀店 654m 西船堀公園 110m 船堀中公園 171m 船堀駅前こすもす内科医院 677m 江戸川区立船堀幼稚園 997m 江戸川めぐみ幼稚園 967m マリヤ保育園 322m 江戸川区立船堀保育園 254m
周辺の物件検索	都営新宿線船堀駅東西線葛西駅 JR総武本線新小岩駅東京都江戸川区船堀２丁目江戸川区立船堀小学校区江戸川区立松江第一中学校区

施設

江戸川区立船堀小学校 418m
江戸川区立松江第一中学校 1258m

イオンフードスタイル船堀店 529m

スーパーヤマイチ船堀店 847m

セブン-イレブン江戸川船堀西店 201m

ファミリーマート船堀三丁目店 471m

ツルハドラッグ船堀店 654m

西船堀公園 110m

船堀中公園 171m

船堀駅前こすもす内科医院 677m

江戸川区立船堀幼稚園 997m

江戸川めぐみ幼稚園 967m