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江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て

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プライベート空間が保てる邸宅です。本日ご内覧可能です。（2025.11）
【間取図】
【区画図】
カウンター付きのLDKです。
歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
２階リビング！
家族が集まりやすい２階リビング！
住み心地のよい２階リビング！家族との会話がゆっくりできそうですね。
お料理も運びやすく使いやすいキッチン！
お料理するのが楽しくなるお洒落キッチン！
吊戸棚付きのキッチンスペース！
三方から姿をチェックできる便利な三面化粧台！
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
バルコニーからの眺め！
１階5.5帖の洋室！
玄関！
お出かけ前の身だしなみチェックも出来るミラー付き！
棚付きの収納！高さに合わせて綺麗に収納できます。
３階トイレ！朝方、夜中の使用も階段の上り下りせず使用できます。
１階トイレは便利な棚付きです。トイレの近くにも収納があります。
江戸川区立篠崎第二小学校347ｍ
江戸川区立篠崎中学校1603ｍ
アタック篠崎２丁目店872ｍ
ライフ篠崎店901ｍ
サミット篠崎ツインプレイス店929ｍ
篠崎駅前にこにこクリニック869ｍ
篠崎公園456ｍ
篠崎第６子供の広場536ｍ
なないろ保育園224ｍ

新築一戸建て

江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て

価格	3750万円（税込）
所在地	東京都江戸川区上篠崎２丁目
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩13分 JR中央・総武線小岩駅バス14分「浅間神社」バス停停歩6分 JR総武本線新小岩駅バス26分「新皆面橋」バス停停歩5分
建物面積	63.44m`²`（19.19坪）
間取り	2ＬＤＫ

間取り・区画図

【間取図】

物件詳細

所在地	東京都江戸川区上篠崎２丁目（地番）
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩13分 JR中央・総武線小岩駅バス14分「浅間神社」バス停停歩6分 JR総武本線新小岩駅バス26分「新皆面橋」バス停停歩5分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	3750万円（税込）
土地面積	42.44m`²`（12.83坪）
建物面積	63.44m`²`（19.19坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ
築年月	令和7年10月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道
私道負担	有（面積：1.34m²（0.40坪））
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第KBI-TKN25-10-0048号景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、都市計画法第53条区域、宅地造成等工事規制区域、上篠崎地区地区計画区域、西側但し書き道路3.70ｍ有
更新日	2025年11月1日
次回更新予定日	2025年11月19日
取引有効期限	2025年11月19日

周辺環境

施設	江戸川区立篠崎第二小学校 347m 江戸川区立篠崎中学校 1603m ファミリーマート江戸川上篠崎店 382m アタック篠崎2丁目店 872m ライフ篠崎店 901m 篠崎駅前にこにこクリニック 869m 神保消化器内科医院 778m アンヌ小児科 1560m サミット篠崎ツインプレイス店 929m しのざき動物病院 697m 篠崎第６子供の広場 536m 篠崎公園 456m 北篠崎二丁目広場 783m なないろ保育園本園 224m
周辺の物件検索	都営新宿線篠崎駅 JR中央・総武線小岩駅 JR総武本線新小岩駅東京都江戸川区上篠崎２丁目江戸川区立篠崎第二小学校区江戸川区立篠崎中学校区

施設

江戸川区立篠崎第二小学校 347m
江戸川区立篠崎中学校 1603m

ファミリーマート江戸川上篠崎店 382m

アタック篠崎2丁目店 872m

ライフ篠崎店 901m

篠崎駅前にこにこクリニック 869m

神保消化器内科医院 778m

アンヌ小児科 1560m

サミット篠崎ツインプレイス店 929m

しのざき動物病院 697m

篠崎第６子供の広場 536m

篠崎公園 456m