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江戸川区谷河内１丁目売地／建築条件無し

物件価格	万円
自己資金（頭金）	万円
金利	%
返済年数	40年（NEW） 35年（一般的） 30年

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弊社が現地販売業者です！気になることはなんでもご質問ください。R7.5月撮影
北側は通路のため抜けており、北側の居室も1階までしっかりと日が当たりますね！R7.5月撮影
区画図
参考プラン・4LDK・建物面積99.77平米・建物価格1700万円（税込）
周りに高い建物はなく、隣接する建物も少ないため大変よく日が当たりますね！実際に現地をご確認ください！R7.5月撮影
車通りはほとんどなく、お子様連れも安心ですね！R7.5月撮影
角地のような開放感と日当たりの良さがございます！41坪の大きな土地をぜひご見学ください！R7.5月撮影
なんと！篠崎駅徒歩12分で土地面積137平米越え！駅距離と広さのいいとこ取りをした贅沢な物件です！R7.5月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.5月撮影
【駐車スペース2台分＋庭付き】篠崎駅徒歩12分の立地に41坪の土地が販売中です！R7.5月撮影
お好きなハウスメーカーで建築してください！R7.5月撮影
なんと！なんと！土地面積137平米の広々とした土地です！R7.5月撮影
江戸川区立新堀小学校　926ｍ
江戸川区立春江中学校　503ｍ
ファミリーマート鹿骨2丁目店　357ｍ
肉のハナマサ　新堀店　661ｍ
八石公園　448ｍ
暁幼稚園　1105ｍ
Gakkenほいくえん篠崎　420ｍ
タムス瑞江病院　1098ｍ
春江の森公園　500ｍ

土地

江戸川区谷河内１丁目売地／建築条件無し

価格	5290万円
所在地	東京都江戸川区谷河内１丁目
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス25分「谷河内テニスコート」バス停停歩5分東西線葛西駅バス26分「京葉口」バス停停歩8分
土地面積	137.28m`²`（41.52坪）

間取り・区画図

区画図

物件詳細

所在地	東京都江戸川区谷河内１丁目12-1
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス25分「谷河内テニスコート」バス停停歩5分東西線葛西駅バス26分「京葉口」バス停停歩8分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
価格	5290万円
土地面積	137.28m`²`（41.52坪）セットバック要（4.48m²）
土地権利	所有権
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%
地目	宅地
接道	西側 3.67m 公道
私道負担	無
現況	更地
設備	都市ガス公営水道公共下水
引渡日	期日指定　2025年6月上旬
取引形態	媒介
備考	景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第一種高度地区、53条区域
更新日	2025年5月12日
次回更新予定日	2025年6月2日
取引有効期限	2025年06月02日

周辺環境

施設	江戸川区立新堀小学校 926m 江戸川区立春江中学校 503m 肉のハナマサPLUS 新堀店 661m まいばすけっと南篠崎町4丁目店 779m ファミリーマート鹿骨二丁目店 357m ローソン江戸川瑞江一丁目店 432m 八石公園 448m 春江の森公園 500m タムス瑞江病院 1098m 江戸川共済病院 1564m 明聖第三幼稚園 1119m 暁幼稚園 1105m Gakkenほいくえん篠崎 420m わだつみキッズ瑞江教室 398m
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施設

江戸川区立新堀小学校 926m
江戸川区立春江中学校 503m

肉のハナマサPLUS 新堀店 661m

まいばすけっと南篠崎町4丁目店 779m

ファミリーマート鹿骨二丁目店 357m

ローソン江戸川瑞江一丁目店 432m

八石公園 448m

春江の森公園 500m

タムス瑞江病院 1098m

江戸川共済病院 1564m

明聖第三幼稚園 1119m

暁幼稚園 1105m