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江戸川区鹿骨１丁目中古一戸建て

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本日ご見学可能！資料請求、見学予約、遠慮なくお問い合わせください。R7.5月撮影
大人ガーリーな外観の戸建てです！R7.5月撮影
間取り
間口も狭くないので、大きな車も入る駐車スペースです。R7.5月撮影
三方から日の光が入るリビングダイニングスペースになっています
キッチンから見たリビングダイニング。家事をしながら全体を見ることができます。
LDK約14.75帖。窓も多く、3方から明るい光と気持ちの良い風が入ります
広いキッチンで料理も捗りますね！
リビングなどに匂いや煙がいかないように大きな換気扇が付いています
3口コンロと片面グリル焼きがついているキッチンです
キッチンは収納スペースが豊富。食料品や食器など沢山のものをしまうことができます
キッチンには勝手口もついています。ゴミの日前に生ゴミ等を外に置いておくこともできますね
トイレは新しく温水洗浄機能付きウォシュレット完備のトイレに新規交換しております！
三面鏡の洗面化粧台、洗濯機防水パンも新しいものと交換しました
シャワーノズル付きの洗面台。朝急いでいる時の洗髪やお掃除もしやすいですね
広々1616サイズ(1坪)の浴室。一日の疲れをゆっくりと癒すことができますね
2階6.0帖の洋室。南側から明るい日が入ります
2階7.5帖洋室。広いお部屋には、明るい日と気持ちの良い風が入ります。
2階約5.25帖の洋室。お部屋選びをするのもお家探しの一つです。是非、現地でご家族でご相談ください！
2階廊下部分にあるロフトに繋がる階段。使わない時は仕舞うことができます
2階廊下部分に屋根裏収納がございます。季節モノ等を仕舞うのにも便利です。お子様の秘密基地にも...
和室6.0畳。畳表も新しく取り替えしています！
江戸川区立鹿骨小学校　482ｍ
江戸川区立鹿骨中学校　849ｍ
セブンイレブン鹿骨1丁目店　466ｍ
ヤマイチ　鹿骨店　367ｍ
伊谷医院　286ｍ
こじか幼稚園　611ｍ
西篠崎おひさま保育園　853ｍ
鹿骨花公園　333ｍ
ウェルシア江戸川鹿骨店　349ｍ
和室にある押入れ収納。使い勝手のいい収納スペースです。
和室には庭スペースもございます。家庭菜園などもできますね。
南向きのバルコニーには、屋根も付いているので急な雨などにも安心できますね。
室内で会話ができるインターホンが2階廊下についています
5.２５帖の洋室には、枕棚付きの広い収納スペースがございます
玄関は吹き抜けになっており、開放感があり、明るい玄関と廊下です。
トイレのリモコンも新しく変えています。
バスルームには浴室乾燥機を新設。天気が悪い日とも洗濯物を乾かすことができます
お風呂の給湯器リモコンは、キッチンについているので、わざわざ浴室に行かずに操作できます。

中古一戸建て

江戸川区鹿骨１丁目中古一戸建て

価格	4780万円（税込）
所在地	東京都江戸川区鹿骨１丁目
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅バス7分「鹿骨」バス停停歩2分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「鹿骨」バス停停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス21分「農業試験場」バス停停歩3分
建物面積	96.05m`²`（29.05坪）
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区鹿骨１丁目23
交通	都営新宿線篠崎駅バス7分「鹿骨」バス停停歩2分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「鹿骨」バス停停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス21分「農業試験場」バス停停歩3分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	4780万円（税込）
土地面積	101.86m`²`（30.81坪）（うち路地状部分：14.00m`²`）
建物面積	96.05m`²`（29.05坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	平成16年3月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	東側 4.50m 私道
私道負担	有（面積：185.00m²（55.96坪）×持分：100/1000）
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年7月下旬
取引形態	媒介
備考	2025/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 2025/07 外装リフォーム完了予定・外壁景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年5月11日
次回更新予定日	2025年5月29日
取引有効期限	2025年05月29日

周辺環境

施設	江戸川区立鹿骨小学校 482m 江戸川区立鹿骨中学校 849m スーパーヤマイチ鹿骨店 367m 業務スーパー鹿骨店 538m セブン-イレブン鹿骨１丁目店 466m ファミリーマート鹿骨前沼橋店 547m ウエルシア江戸川鹿骨店 349m 鹿骨花公園 333m 鹿骨一丁目公園 342m 伊谷医院 286m コウクリニック 449m こじか幼稚園 611m 鹿骨おひさま保育園 900m 西篠崎おひさま保育園 853m
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施設

江戸川区立鹿骨小学校 482m
江戸川区立鹿骨中学校 849m

スーパーヤマイチ鹿骨店 367m

業務スーパー鹿骨店 538m

セブン-イレブン鹿骨１丁目店 466m

ファミリーマート鹿骨前沼橋店 547m

ウエルシア江戸川鹿骨店 349m

鹿骨花公園 333m

鹿骨一丁目公園 342m

伊谷医院 286m

コウクリニック 449m

こじか幼稚園 611m