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市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟２号棟

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日当たり良好な南面道路の物件です（R7.11月撮影）
両面公道の開放感ある物件となっております（R7.11月撮影）
2号棟間取図
車庫入れがしやすいよう、通りの少ない道路側に車庫を設置しております。（R7.11月撮影）
18帖越えの広々リビングは家族の憩いの場にピッタリです♪
水回りが2階に集約されているので家事導線もしっかりと確保されています。
リビングには大きなクローゼットも付いています。
2階のバルコニーは景色も開放的です♪
3階の洋室はお子様部屋にもピッタリです♪
５帖越えの洋室にはバルコニーもついています。
大きな窓からは明るい日差しが差し込みます。
浴室乾燥付き1坪バスルーム
身だしなみが整えられる3面鏡洗面台
床暖房　足元からポカポカ！冬に大活躍の床暖房
TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
食洗機　家事の時短になり家事効率をあげてくれます。
浄水器　きれいなお水を利用できます。
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
市川市立新井小学校 250m
市川市立南行徳中学校 1900m
ファミリーマート市川新井一丁目店 120m
ローソン市川新井一丁目店 290m
ソコラ南行徳店 2100m
東京ベイ浦安市川医療センター 500m
青葉幼稚園 700m
南行徳幼稚園 1100m
地下鉄東西線「浦安」駅 1200m

新築一戸建て

市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟２号棟

価格	6199万円（税込）
所在地	千葉県市川市新井１丁目
沿線・駅	東西線浦安駅徒歩15分東西線浦安駅バス5分「新井」バス停停歩2分東西線南行徳駅徒歩17分
建物面積	126.96m`²`（38.4坪）うち1F車庫面積：17.39m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

2号棟間取図

物件詳細

所在地	千葉県市川市新井１丁目6
交通	東西線浦安駅徒歩15分東西線浦安駅バス5分「新井」バス停停歩2分東西線南行徳駅徒歩17分
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
価格	6199万円（税込）
土地面積	84.48m`²`（25.55坪）
建物面積	126.96m`²`（38.4坪）うち1F車庫面積：17.39m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年9月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
地目	宅地
接道	東側 6.03m 公道西側 5.97m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH25-11-0671号法第22条区域、第2種高度地区、市川市景観計画区域
更新日	2025年12月18日
次回更新予定日	2026年1月7日
取引有効期限	2026年01月07日

周辺環境

施設	市川市立新井小学校 250m 市川市立南行徳中学校 1900m コンビニエンスみやざき 90m K-fresh新井店 450m ソコラ南行徳店 2100m 東京ベイ・浦安市川医療センター 500m 相之川慶信会医院 500m 青葉幼稚園 700m まいばすけっと相之川２丁目店 500m ローソン市川新井一丁目店 290m ファミリーマート市川新井一丁目店 120m ねむのき公園 280m 広尾公園 300m 新井保育園 350m
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施設

市川市立新井小学校 250m
市川市立南行徳中学校 1900m

コンビニエンスみやざき 90m

K-fresh新井店 450m

ソコラ南行徳店 2100m

東京ベイ・浦安市川医療センター 500m

相之川慶信会医院 500m

青葉幼稚園 700m

まいばすけっと相之川２丁目店 500m

ローソン市川新井一丁目店 290m

ファミリーマート市川新井一丁目店 120m

ねむのき公園 280m