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江戸川区北小岩３丁目新築一戸建て／全３棟 1号棟

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京成線「江戸川」駅5分の広々好立地！R7.4月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.4月撮影
間取り
区画図
日当たりは実際に現地をご確認ください　R7.4月撮影
前面道路は広々としており、駐停車がし易いですね！R7.4月撮影
駐車2台可能！広々とした開放感あふれる立地ですね！R7.4月撮影
駐車2台可能！駅も近くいいとこ取りの物件ですね！R7.4月撮影
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R7.4月撮影
いつでもモデルハウスまでご案内いたします　R7.4月撮影
前面公道に面した日当たり通風良好な好立地です　R7.4月撮影
_LDK20帖！開放感あふれる新築戸建て　R7.4月撮影
江戸川区立中小岩小学校　188ｍ
江戸川区立小岩第三中学校　1465ｍ
小岩医院　597ｍ
太陽の子北小岩保育園　557ｍ
江戸川双葉幼稚園　808ｍ
小岩の森公園　110ｍ
リブレ京成江戸川駅前店　305ｍ
ローソン　北小岩四丁目店　443ｍ
まいばすけっと北小岩１丁目店　567ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
リビング階段　ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段

新築一戸建て

江戸川区北小岩３丁目新築一戸建て／全３棟 1号棟

価格	6880万円（税込）
所在地	東京都江戸川区北小岩３丁目
沿線・駅	京成本線江戸川駅徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅徒歩17分都営新宿線篠崎駅バス13分「一里塚」バス停停歩6分
建物面積	122.36m`²`（37.01坪）うち1F車庫面積：12.33m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区北小岩３丁目16
交通	京成本線江戸川駅徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅徒歩17分都営新宿線篠崎駅バス13分「一里塚」バス停停歩6分
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
価格	6880万円（税込）
土地面積	75.66m`²`（22.88坪）
建物面積	122.36m`²`（37.01坪）うち1F車庫面積：12.33m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ
築年月	令和7年7月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
地目	宅地
接道	南側 5.40m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年7月下旬
取引形態	媒介
備考	第HPA-25-02090-1号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年4月21日
次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日

周辺環境

施設	江戸川区立中小岩小学校 188m 江戸川区立小岩第三中学校 1465m リブレ京成江戸川駅前店 305m まいばすけっと北小岩1丁目店 567m ローソン北小岩四丁目店 443m ファミリーマートみすみ北小岩店 509m ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 347m 小岩の森公園 110m 北小岩一丁目児童遊園 269m 小岩医院 597m 江戸川白百合幼稚園 1143m 江戸川双葉幼稚園 808m 太陽の子北小岩保育園 557m 太陽の子北小岩第二保育園 246m
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施設

江戸川区立中小岩小学校 188m
江戸川区立小岩第三中学校 1465m

リブレ京成江戸川駅前店 305m

まいばすけっと北小岩1丁目店 567m

ローソン北小岩四丁目店 443m

ファミリーマートみすみ北小岩店 509m

ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 347m

小岩の森公園 110m

北小岩一丁目児童遊園 269m

小岩医院 597m

江戸川白百合幼稚園 1143m

江戸川双葉幼稚園 808m