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江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て

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即日ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください　R7.4月撮影
閑静な住宅街のため住みやすい立地です！R7.4月撮影
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高い建物も無いため日を遮る心配もありません！R7.4月撮影
再開発で盛り上がる小岩駅が最寄り！R7.4月撮影
前面は道路で抜けているため、とても開放感があります！R7.4月撮影
前面道路は歩道付きのため安心ですね！R7.4月撮影
日当たり良好な好立地！R7.4月撮影
江戸川区立南小岩第二小学校　305m
江戸川区立小岩第二中学校　295ｍ　
タムス総合クリニック小岩　349ｍ
セブンイレブン東小岩店　435ｍ
ヤマイチ　小岩店　137ｍ
東小岩２丁目公園　169ｍ
白百合幼稚園　1176ｍ
タムスわんぱく保育園東小岩　289ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店　189ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
床暖房　足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット

新築一戸建て

江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て

価格	7499万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩18分都営新宿線篠崎駅バス11分「東小岩２丁目」バス停停歩8分京成本線江戸川駅徒歩24分
建物面積	115.46m`²`（34.92坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目3381-14
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩18分都営新宿線篠崎駅バス11分「東小岩２丁目」バス停停歩8分京成本線江戸川駅徒歩24分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	7499万円（税込）
土地面積	92.94m`²`（28.11坪）
建物面積	115.46m`²`（34.92坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年8月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
地目	宅地
接道	南側 10.50m 公道接面8.25m
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年8月下旬
取引形態	媒介
備考	第24UDI1W建10999号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2025年4月25日
次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日

周辺環境

施設	江戸川区立南小岩第二小学校 305m 江戸川区立小岩第二中学校 295m スーパーヤマイチ小岩店 137m まいばすけっと南小岩3丁目店 445m セブン-イレブン東小岩店 435m オールウェイズたつみ 274m どらっぐぱぱす南小岩店 189m 東小岩二丁目公園 169m 南小岩二丁目児童遊園 184m タムス総合クリニック小岩 349m こじか幼稚園 1383m 江戸川白百合幼稚園 1176m タムスわんぱく保育園東小岩 289m ベルカント保育園 236m
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施設

江戸川区立南小岩第二小学校 305m
江戸川区立小岩第二中学校 295m

スーパーヤマイチ小岩店 137m

まいばすけっと南小岩3丁目店 445m

セブン-イレブン東小岩店 435m

オールウェイズたつみ 274m

どらっぐぱぱす南小岩店 189m

東小岩二丁目公園 169m

南小岩二丁目児童遊園 184m

タムス総合クリニック小岩 349m

こじか幼稚園 1383m

江戸川白百合幼稚園 1176m