哲学堂マンション
【外観】車どおりの少ない閑静な住宅街に存しており、住環境良好です（令和７年４月撮影）
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和７年４月撮影）
【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！
暖かい朝日が差し込む東南角部屋。各居室陽当り風通し良好です
西向きの窓側には前面棟が無く、南側と西側両方から陽ざしが差し込む明るい室内です
リフォーム前ですが、室内ご見学頂けます。居室の広さや風通し、眺望などご覧いただけます
【洋室】各居室に窓が御座います。居室を繋げて大きな空間を作る事も可能です
【バルコニー】南・西から陽ざしの届く陽当り眺望良好なバルコニー
【キッチン】キッチンには換気用の窓が御座います。日々の家事を気持ちよくこなせますね
【浴室】浴室には換気用の窓があり、湿気が溜まらない構造です
【エレベーター】エレベーターの定期点検もしっかり行われております
【エントランス】共有部も清潔に保たれており、管理体制良好です
【駐車場】（令和７年４月撮影）
【駐輪場】雨避けのある屋内駐輪場
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和７年４月撮影）
【外観】東南角地に存する陽当りの良いマンションです（令和７年４月撮影）
新宿区立落合第六小学校 900m
新宿区立落合第二中学校 600m
ファミリーマート 西落合店 200m
まいばすけっと 西落合2丁目店 150m
ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店 300m
アイテラス落合南長崎 750m
総合東京病院 1700m
西落合子ども園 130m
都営大江戸線「落合南長崎」駅 640m
中古マンション
哲学堂マンション
| 価格 | 2299万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目 |
| 沿線・駅 | 都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩8分 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩9分 東西線落合駅 徒歩18分 |
| 専有面積 | 45.98m2（13.9坪） |
| 間取り | 3ＤＫ |
間取り
【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！
おすすめポイント
【哲学堂マンション】2299万円（税込）
3駅2路線利用可能な好立地
陽当り風通し良好な南東角部屋
＼お勧めポイント／
・専有面積45平米超！バストイレ別、洗濯機置き場室内
・東と南の角住戸！西側も前面棟が無く1日を通して明るいお部屋
・現況販売にて２LDKや１LDK等ライフプランに併せて間取り変更可能
・大通りから離れた閑静な住宅街に存し住環境良好
・近隣に商業施設が充実、複数のスーパーコンビニを利用可能
etc・・・
リフォームプラン図面御座います。
先ずはお気軽に資料請求、内見予約からお問合せ下さい。
無料のローン相談会も随時実施しております。
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目7-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩8分 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩9分 東西線落合駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2299万円 （税込） | ||
| 専有面積 | 45.98m2（13.9坪） | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| バルコニー面積・方位 | 南向き | ||
| 構造・階建て | ＲＣ造 地上7階建て | ||
| 所在階 | 4階 | ||
| 築年月 | 昭和39年4月 | ||
| 総戸数 | 16戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 空無 | 管理会社 | |
| 施工会社 | |||
| 管理方式 | 不在 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理費 | 10,400円/月 | ||
| 修繕積立費 | 5,000円/月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 【現況】空室 | ||
| 物件情報更新日 | 2025年4月7日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年5月15日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
周辺環境
| 施設 | 新宿区立落合第六小学校 900m 新宿区立落合第二中学校 600m ファミリーマート 西落合店 200m まいばすけっと 西落合2丁目店 150m アイテラス落合南長崎 750m 総合東京病院 1700m 落合内科クリニック 500m ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店 300m セブンイレブン 新宿西落合1丁目北店 600m 新宿こだま保育園 350m 西落合子ども園 130m あかね公園 180m 西落合公園 220m キッズガーデン新宿西落合 140m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 池袋店
0120-954-387
