江戸川区大杉５丁目 新築一戸建て／全４棟 B号棟
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| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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全4棟の新築戸建てが建つ予定です！とっても楽しみですね！R7.4月撮影
全面がひらけている為日当たり確保できますね！R7.4月撮影
間取り
区画図
後ろも開けている為日当たりが良さそうですね！R7.4月撮影
整備された道路なので道路が綺麗ですね！R7.4月撮影
物件横の通りも幅が広い為お車入りやすいです！R7.4月撮影
2台駐車可能はお車お持ちの方は嬉しいですね！R7.4月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします R7.4月撮影
江戸川区立大杉第二小学校 288ｍ
江戸川区立松江第三中学校 836ｍ
ファミリーマート大杉5丁目店 73ｍ
アタック 中央店 481ｍ
大杉神明幼稚園 301ｍ
大杉保育園 452ｍ
京葉病院 953ｍ
大杉公園 303ｍ
スギドラッグ江戸川中央店648ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
リビング階段 ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
新築一戸建て
江戸川区大杉５丁目 新築一戸建て／全４棟 B号棟
| 価格 | 5990万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉５丁目 |
| 沿線・駅 | JR総武本線新小岩駅バス15分 「大杉小学校前」バス停 停歩7分 都営新宿線一之江駅バス7分 「大杉第二小学校」バス停 停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス13分 「大杉第二小学校」バス停 停歩3分 |
| 建物面積 | 90.87m2（27.48坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
間取り・区画図
おすすめポイント
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【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【全棟2階建て】【南公道面】【日当たり通風良好】
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・お車大好きな方ご注目！並列2台駐車が可能です（B号棟）
・全4棟、1階リビング水廻り集約のママ楽プランを採用しております
・リビングフロアは15帖から18帖超えの広々とした空間です
・全棟、お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・自然災害に強いお家です（耐震等級は最も高い等級を取得）
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
・お住まいの後も安心の30年保証
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉５丁目909 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武本線新小岩駅バス15分 「大杉小学校前」バス停 停歩7分 都営新宿線一之江駅バス7分 「大杉第二小学校」バス停 停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス13分 「大杉第二小学校」バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 5990万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 95.62m2（28.92坪） | ||
| 建物面積 | 90.87m2（27.48坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年5月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南側 16.00m 公道 東側 6.50m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
||
| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年5月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第HPA-25-00188-1号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、53条区域 | ||
| 更新日 | 2025年4月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年5月16日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立大杉第二小学校 288m 江戸川区立松江第三中学校 836m アタック 中央店 481m まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 869m ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 73m セブン-イレブン 江戸川大杉１丁目店 252m スギドラッグ 江戸川中央店 648m 大杉公園 303m 五北さくら公園 452m 京葉病院 953m 松本幼稚園 1087m 大杉神明幼稚園 301m 大杉保育園 452m アゼリーアネックス保育園 146m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
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| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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