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江戸川区松島１丁目新築一戸建て／全３棟２号棟

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現地外観（2025.3）
前面道路を含む現地（2025.3）
【間取図】
大きな窓から優しい陽が差し込むリビングです。
6.13帖の続き間を開けると更に解放感のあるリビングになりゆったりと寛げます。
ロフト付きのリビング！お子様もリビングで楽しめる空間に！
上部には便利な収納棚！床下収納も付いており、キッチン周りをいつでもきれいスッキリ見せられます。
１階に洗面室があるので帰宅後すぐに手洗い、うがいができます。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
１階5.36帖の洋室！
キッチンに隣接している4.21帖の洋室！
上下収納付き＆お出かけ前の身だしなみチェックも出来るミラー付き玄関！
来客でも目の前が手すり付き階段でプライバシーが守られます。
リモコン付きトイレ。
【床下収納】保存食品や飲料水なども入る床下収納！
【食洗機】高圧洗浄で一気に汚れを落とすので時短＆節水の強い味方！
【浴室リモコン】ボタン一つで楽々操作！
【モニターインターホン】急な訪問者もドアを開ける前にしっかり確認できます！
江戸川区立第三松江小学校1013m
江戸川区立松江第二中学校702ｍ
南松島保育園66ｍ
マックスバリュエクスプレス松島店199ｍ
サミットストア江戸川区役所前店864ｍ
小松川病院481ｍ
同愛会病院643ｍ
小松川境川親水公園464ｍ
西小松川児童遊園518ｍ

新築一戸建て

江戸川区松島１丁目新築一戸建て／全３棟２号棟

価格	5830万円（税込）
所在地	東京都江戸川区松島１丁目
沿線・駅	JR総武本線新小岩駅徒歩23分 JR中央・総武線新小岩駅徒歩23分都営新宿線船堀駅バス12分「京葉交差点」バス停停歩5分
建物面積	94.60m`²`（28.61坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

【間取図】

物件詳細

所在地	東京都江戸川区松島１丁目（地番）
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩23分 JR中央・総武線新小岩駅徒歩23分都営新宿線船堀駅バス12分「京葉交差点」バス停停歩5分
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
価格	5830万円（税込）
土地面積	100.99m`²`（30.54坪）（うち路地状部分：36.00m`²`）
建物面積	94.60m`²`（28.61坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年2月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 218%
地目	宅地
接道	南東側 5.45m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第KBI-TKN24-10-0935号景観法、準防火地域、日影制限有、航空法、第三種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、下水道処理区域
更新日	2025年4月18日
次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日

周辺環境

施設	江戸川区立第三松江小学校 1013m 江戸川区立松江第二中学校 702m セブンイレブン江戸川松島南店 164m マックスバリュエクスプレス松島店 199m サミットストア江戸川区役所前店 864m 小松川病院 481m さくらライフ江戸川クリニック 991m 小松川医院 958m 同愛会病院 643m ひなた動物病院 560m 江戸川区役所ボランティアセンター 454m 小松川境川親水公園 464m 西小松川児童遊園 518m 南松島保育園 66m
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施設

江戸川区立第三松江小学校 1013m
江戸川区立松江第二中学校 702m

セブンイレブン江戸川松島南店 164m

マックスバリュエクスプレス松島店 199m

サミットストア江戸川区役所前店 864m

小松川病院 481m

さくらライフ江戸川クリニック 991m

小松川医院 958m

同愛会病院 643m

ひなた動物病院 560m

江戸川区役所ボランティアセンター 454m

小松川境川親水公園 464m