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江戸川区西一之江２丁目新築一戸建て／全４棟３号棟

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現地外観！本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2005.3.28）
前面道路を含む現地！（2025.3.28）
【間取図】
【全体区画図】
【３号棟】足場外れました。内覧予約受付中！（2025.3.22
家族が集まりやすい１階リビングです！
対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
三方から姿をチェックできる便利な三面化粧台！！
断熱性が高く、光熱費の節約が期待できる省エネバスルーム。
２階6.5帖の洋室は大きな収納付きです。
２階5.0帖の洋室は家具を置きやすい長方形型！バルコニー隣接で陽当り良好です。
非常食・懐中電灯・ヘルメットなどを玄関近くの収納に置いておけば、緊急時にすぐ持ち出せます。
雨に濡れずに鍵を開けられます。
落ち着きのあるアクセントクロスがお洒落な１階トイレ！
２階トイレ！就寝中でも階段の上り下りせずお手洗いを使用できます。
【食洗機】手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
【床下収納】床下は比較的温度が安定しているため、缶詰や非常食、調味料などの保存に向いています。
【浴室リモコン】ボタン1つでお湯張り・追い炊きができるので、手間いらず！
【換気乾燥暖房機】浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
【ガス暖房栓】停電時でもガスが使えれば暖房が動くから、寒い季節の災害時に助かります。
【モニターインターホン】玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
江戸川区立大杉東小学校309ｍ
江戸川区立松江第四中学校463ｍ
東小松川幼稚園601ｍ
まいばすけっと江戸川中央２丁目店600ｍ
オリンピック西一之江店1033ｍ
京葉病院389ｍ
真銅クリニック882ｍ
西一之江さくら公園262ｍ
一之江境川親水公園715ｍ

新築一戸建て

江戸川区西一之江２丁目新築一戸建て／全４棟３号棟

価格	5890万円（税込）
所在地	東京都江戸川区西一之江２丁目
沿線・駅	都営新宿線一之江駅バス11分「中央通り」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「西一之江四丁目」バス停停歩11分東西線葛西駅バス21分「中央通り」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「西一之江四丁目」バス停停歩11分
建物面積	97.60m`²`（29.52坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

【間取図】

物件詳細

所在地	東京都江戸川区西一之江２丁目（地番）
交通	都営新宿線一之江駅バス11分「中央通り」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「西一之江四丁目」バス停停歩11分東西線葛西駅バス21分「中央通り」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「西一之江四丁目」バス停停歩11分
総戸数	4戸
販売戸数	1戸
価格	5890万円（税込）
土地面積	85.51m`²`（25.86坪）
建物面積	97.60m`²`（29.52坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年4月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	西側 4.00m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年4月下旬
取引形態	媒介
備考	第24UDI1W建07251号航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、16ｍ第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業
更新日	2025年4月13日
次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日

周辺環境

施設	江戸川区立大杉東小学校 309m 江戸川区立松江第四中学校 463m セブンイレブン江戸川大杉2丁目店 342m まいばすけっと江戸川中央2丁目店 600m オリンピック西一之江店 1033m 京葉病院 389m 広見医院 502m かみじょうこどもクリニック 1291m 真銅クリニック 882m ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 973m 江戸川中央郵便局 588m 西一之江さくら公園 262m 一之江境川親水公園 715m 東小松川幼稚園 601m
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施設

江戸川区立大杉東小学校 309m
江戸川区立松江第四中学校 463m

セブンイレブン江戸川大杉2丁目店 342m

まいばすけっと江戸川中央2丁目店 600m

オリンピック西一之江店 1033m

京葉病院 389m

広見医院 502m

かみじょうこどもクリニック 1291m

真銅クリニック 882m

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 973m

江戸川中央郵便局 588m

西一之江さくら公園 262m