板橋区大谷口１丁目 新築一戸建て／全３棟
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
区画図
B号棟 間取図
D号棟 間取図
【D号棟現地写真】周辺に高い建物がないため、日当たりが良いです。(2025.4)
【D号棟現地写真】周辺環境などもあわせてご説明致します。お気軽にお問い合わせください！(2025.4)
【D号棟】LDK 家族が集まる20.4帖のリビング
【D号棟】LDK 家族でゆっくりくつろげるリビングダイニングスペース
【D号棟】LDK 三面からあたたかい光が入る明るいリビングです。天窓もあるので更に明るい空間になっております。
【D号棟】LDK お子様の勉強やリモートワーク、多目的に使えるカウンター付き！
【D号棟】キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。家事の時短に役立つ食洗機・浄水器付き！
【D号棟】3階5.2帖洋室 お子様のお部屋にぴったりサイズの明るい南向きのお部屋
【D号棟】3階5.3帖洋室 壁一面のワイド収納がある陽当り風通し良好な南向きのお部屋です。
【D号棟】1階居室
【D号棟】1階居室
【D号棟】洗面化粧室
【D号棟】玄関
【D号棟】玄関
【D号棟】前面道路(2025.4)
【B号棟現地写真】周辺に高い建物がないため、日当たりが良いです。(2025.4)
【B号棟現地写真】周辺環境などもあわせてご説明致します。お気軽にお問い合わせください！(2025.4)
【B号棟】LDK 家族が集まる19.5帖のリビング
【B号棟】LDK 家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段
【B号棟】LDK 家族でゆっくりくつろげるリビングダイニングスペース
【B号棟】LDK 三面からあたたかい光が入る明るいリビングです。
【B号棟】LDK お子様の勉強やリモートワーク、多目的に使えるカウンター付き！
【B号棟】LDK おしゃれなアクセントクロスが映えるリビング
【B号棟】キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。便利なキッチン収納付き！
【B号棟】3階6.2帖洋室 ウォークインクローゼットとバルコニのある陽当り風通し良好な南向きのお部屋です。
【B号棟】3階4.7帖洋室 お子様のお部屋にぴったりサイズの明るい南向きのお部屋
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
モデルハウス写真
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
複層ガラス 断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
食洗機 主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
板橋区立板橋第十小学校 719m
板橋区立上板橋第二中学校 623m
ライフ 千川駅前店 675m
日本大学医学部附属板橋病院 750m
落合医院 356m
SAKURA保育園千川 265m
大山西町保育園 481m
千川二丁目中央児童遊園 400m
千川二丁目児童遊園 400m
新築一戸建て
板橋区大谷口１丁目 新築一戸建て／全３棟
| 価格 | 6080万円～6180万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口１丁目 |
| 沿線・駅 | 有楽町線千川駅 徒歩9分 副都心線小竹向原駅 徒歩15分 東武東上線大山駅 徒歩16分 |
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪）～100.08m2（30.27坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ |
各棟情報
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各棟土地面積/建物面積/間取り価格画像
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おすすめポイント
【最終２棟】有楽町線・副都心線千川駅徒歩9分
近隣に2件の大型スーパーをはじめ商業施設充実
住環境良好な閑静な住宅街に存します。
【お勧めポイント】
・延床面積100平米超の広々とした邸宅（D号棟）
・お洒落な内外観が自慢のデザイナーズ住宅
・主寝室のウォークインクローゼットをはじめ収納充実
・ご家族団欒の時間を過ごせる広々リビング20帖超（D号棟）
・緑あふれる閑静な住宅街に存しており、住環境良好
etc…
【ご見学予約も受付中】
平日もご見学可能。ご予約お待ちしております！
送迎サービスもあります。お気軽にお申し付け下さい。
地元ならではの情報もたっぷりお伝えいたします。
◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。
◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。
◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口１丁目30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線千川駅 徒歩9分 副都心線小竹向原駅 徒歩15分 東武東上線大山駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 価格 | 6080万円～6180万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 80.92m2（24.47坪）～81.06m2（24.52坪） | ||
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪）～100.08m2（30.27坪） | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：28,322 ～ 28,371円／月 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年6月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 4.00m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年6月上旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第24UDI1T建03324号 他 準防火地域、22ｍ第2種高度地区、新防火地域、大谷口一丁目周辺地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、【路地状面積】25.07平米(B号棟)・20.96平米(D号棟)含む、協定地あり、【地代】28322円(B号棟)・28371円(D号棟)/月 | ||
| 更新日 | 2025年5月9日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年5月23日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2025年05月23日 | ||
周辺環境
| 施設 | 板橋区立板橋第十小学校 719m 板橋区立上板橋第二中学校 623m セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 417m アコレ板橋幸町店 673m 日本大学医学部附属板橋病院 750m 落合医院 356m 吉永医院 424m ライフ 千川駅前店 675m まいばすけっと 板橋向原1丁目店 697m ファミリーマート さんみせ大谷口店 516m 大山西町保育園 481m 千川二丁目児童遊園 400m 千川二丁目中央児童遊園 400m SAKURA保育園千川 265m |
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|---|---|---|---|
| 周辺の物件検索 | |||
現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 池袋店
0120-954-387
