荒川区西日暮里2丁目 新築賃貸併用住宅/全2棟

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価格 18500万円 (税込)
所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目
沿線・駅 JR常磐線(上野~取手)三河島駅 徒歩5分
JR山手線日暮里駅 徒歩7分
JR京浜東北線西日暮里駅 徒歩9分
建物面積 150.34m2(45.47坪)
間取り 4LDK

各棟情報

おすすめポイント

◆JR山手線「日暮里駅」徒歩7分、再開発される「西日暮里駅」まで徒歩9分と3駅7路線利用可能な立地に賃貸併用住宅の販売です◆

●物件ポイント
・1階賃貸部分は満室です。(令和6年7月時点)
・居住部分のお部屋は全て8帖以上
・各居室WIC付き
・LDKと水回りが同フロアで家事動線良好
・洗面台はダブルボウルで充実した仕様設備
・キッチンはアイランドタイプでLDKを見渡せます。

【想定月額収入】
■A棟の場合
借入額:1億6500万円
自己資金:2000万円
年利:0.5%
月々返済額:428315円
想定月額収入:464253円
想定月額収入(残り):35938円
※賃料等の収入は、現在の賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※賃料収入は将来にわたって保証するものではありません。

  • 南道路即入居可能設備充実収納充実陽当り良好!小学校が近い買い物施設が近い公園が近い駅近!徒歩10分以内!複数沿線利用可能角地・角部屋LDK15帖以上床暖房ウォークインクローゼット対面式キッチン食洗機浴室乾燥機TVモニターインターホンカードキー

物件詳細

所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目4-3
交通 JR常磐線(上野~取手)三河島駅 徒歩5分
JR山手線日暮里駅 徒歩7分
JR京浜東北線西日暮里駅 徒歩9分
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
価格 18500万円 (税込)
土地面積 196.86m2(59.55坪)~196.99m2(59.58坪)
建物面積 150.34m2(45.47坪)
土地権利 旧法賃借権 借地料:80,493 ~ 80,547/月
間取り 4LDK
築年月 令和6年2月
構造 木造 地上3階
都市計画 市街化
用途地域 準工業地域
準住居地域
建ぺい率/容積率 80%/300%
地目 宅地
接道
南側 5.47m 公道
東側 10.91m 公道
西側 4.00m 公道
私道負担
現況 完成済
設備 都市ガス 公営水道 公共下水
入居年月 即時 
取引形態 媒介
備考 JAIC2023Y0043A1号 他 準防火地域、第3種高度地区、【地代】80547円/月(A棟)・80493円/月(B棟)、【借地期間】新規20年、【町会費】300円/月、賃貸付住宅(1階部分賃貸用4部屋・2階部分賃貸用2部屋/間取:1K/A・B棟満室)
更新日 2024年7月2日
次回更新予定日 2024年8月1日
開発面積
取引有効期限 2024年08月01日

周辺環境

施設 荒川区立ひぐらし小学校 307m
荒川区立諏訪台中学校 416m

セブンイレブン 三河島駅前店 426m

いなげや 荒川西日暮里店 181m

マルエツ 西日暮里店 701m

稲富医院 419m

春田内科医院 195m

蓮沼医院(医療法人社団) 267m

ファミリーマート 丸善日暮里店 110m

荒川区立真土公園 400m

真土小思い出広場 400m

日暮里公園 850m

日暮里保育園 156m

荒川区立日暮里幼稚園 172m

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    自己資金
    (頭金)
    万円
    金利 %
    返済年数 35年(一般的)
    30年
    25年

    ※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。

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