江戸川区西小岩２丁目 売地／建築条件無し
【3LDK車庫あり】のプランがしっかりとはいる駅10分の好立地です！R6.4月撮影
北側に建物がなく周りは2階建てばかりなので、日当たりと開放感が確保されています！R6.4月撮影
区画図
参考プラン・2LDK+S・建物面積87.06平米・車庫9.31平米・建物価格1880万円（税込）
【小岩駅10分】通勤、お買い物には困らない好立地です！R6.4月撮影
南側からの日当たりも良好です！R6.4月撮影
小道を少し入ったところにあり、車通りは少なくお子様連れも安心 R6.4月撮影
周りの建物は2階建てばかりで、この物件にはしっかりと日が当たりますね R6.4月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内できます R6.4月撮影
是非一度ご覧ください。R6.4月撮影
現地前面道路 R6.4月撮影
現地前面道路 R6.4月撮影
現地前面道路 R6.4月撮影
江戸川区立西小岩小学校 442ｍ
江戸川区立小岩第四中学校 472ｍ
ファミリーマート西小岩2丁目店 340ｍ
アタック南小岩6丁目店 567ｍ
サンドラックCVS小岩北口店 594ｍ
西小岩内科医院 233ｍ
上一色幼稚園 261ｍ
西小岩保育園 202ｍ
西小岩1丁目公園 539ｍ
土地
江戸川区西小岩２丁目 売地／建築条件無し
| 価格 | 3330万円 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分 京成本線京成小岩駅バス5分 「小岩駅」バス停 停歩10分 北総鉄道新柴又駅バス11分 「小岩駅」バス停 停歩10分 |
| 土地面積 | 51.63m2（15.61坪） |
間取り・区画図
おすすめポイント
ハウスプラザ篠崎店×江戸川区西小岩2丁目＜建築条件無し売地＞
【小岩駅徒歩10分駅チカ好立地】【建築条件無し】【参考プランあり】
【きれいな整形地】【陽当り良好】【現地案内OK】
詳しくはサブキャッチで↓
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩10分の駅チカ好立地
・現況「更地」です。いつでも現地のご見学OK
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます
・参考プランをご用意しております
・小岩駅再開発に伴い、どんどん街並みがきれいになっていきます
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です。
・買い物環境は整っており、不便することなくお暮しいただける好環境
・幼稚園、保育園、小学校は10分以内に点在しており、小さなお子様をお連れのご家族には安心な住環境
【子育て環境良好な住環境】
西小岩2丁目エリアは、未就学児童の割合が低く、6歳以下の児童を抱える世帯の割合が比較的高い傾向にあります。また、待機児童の割合も低いです。周辺には公園や小学校、図書館があり、子育て環境としては好条件です。お子様がいらっしゃる方にとって、安心して子育てができる地域です。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目704-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分 京成本線京成小岩駅バス5分 「小岩駅」バス停 停歩10分 北総鉄道新柴又駅バス11分 「小岩駅」バス停 停歩10分 |
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| 総区画数 | 1区画 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 価格 | 3330万円 | ||
| 土地面積 | 51.63m2（15.61坪） セットバック不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側 4.00m 私道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：11.90m²（3.59坪）） |
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| 現況 | 更地 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 引渡日 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 | ||
| 更新日 | 2024年5月2日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月18日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年05月18日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立西小岩小学校 442m 江戸川区立小岩第四中学校 472m まいばすけっと 西小岩3丁目店 239m アタック 南小岩6丁目店 567m セブン-イレブ西小岩３丁目店 287m ファミリーマート 西小岩二丁目店 340m サンドラッグ CVS小岩北口店 594m 西小岩二丁目児童遊園 345m 西小岩一丁目公園 539m 西小岩内科医院 233m 西小岩幼稚園 603m 上一色幼稚園 261m グローバルキッズ奥戸園 831m 江戸川区立 西小岩保育園 202m |
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現地見学会情報
お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
