足立区西綾瀬３丁目 新築一戸建て／全２棟
現地写真(2024.5）撮影
【現地写真】(2024年5月撮影)
Ａ号棟 間取図(1階居室2部屋は納戸扱い)
Ｂ号棟 間取図(1階居室・2階東側居室は納戸扱い)
区画図
【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【Ａ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【Ｂ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【Ｂ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【Ｂ号棟 完成予想図】※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【現地写真】(2024年5月撮影)
【設備】エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
【設備】第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
【設備】アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
【設備】熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15％向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20％向上しました。
【設備】高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３
【設備】太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
【構造】地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
【構造】余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
【構造】当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。
【構造】クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
【構造】日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
足立区立弘道小学校 690ｍ
足立区立第十一中学校 1369ｍ
子ひばり保育園 651ｍ
弘道幼稚園 693ｍ
ローソン 西綾瀬三丁目店 409ｍ
セブン-イレブン 葛飾小菅１丁目店 766ｍ
ベルクス足立綾瀬店 794ｍ
東武ストア 小菅店 654ｍ
ルミネ北千住 3039ｍ
新築一戸建て
足立区西綾瀬３丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 5780万円～5980万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都足立区西綾瀬３丁目4-8 |
| 沿線・駅 | 千代田線綾瀬駅 徒歩9分 東武伊勢崎線小菅駅 徒歩9分 東武伊勢崎線五反野駅 徒歩14分 |
| 建物面積 | 85.07m2（25.73坪）～87.77m2（26.55坪） |
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ |
各棟情報
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各棟土地面積/建物面積/間取り価格画像
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おすすめポイント
＜ハウスプラザ本店営業２部×現地販売＞
【ZEH×デザイン×高性能住宅】
千代田線「綾瀬」駅まで徒歩9分
3部屋＋LDK15帖超/太陽光発電システム/ハイブリッド給湯器
【営業が感じたここがオススメポイント◎】
●Ａ号棟●
・Ｌ字型キッチン採用！広々スペースでタッチレス水栓や食洗機搭載！
・リビング収納2箇所！生活用品をまとめておける大容量タイプです。
・3階居室には、お荷物をたくさん収納できるパイプハンガー付きクローゼットがございます。
●Ｂ号棟●
・ご家族分の靴やアウトドア用品を収納できるSIC付き！
・LDKはご家族の様子を見渡せるカウンター型キッチンを採用！
タッチレス水栓や食洗機も完備しております。
・3階居室にはWIC付き！南面バルコニーのため陽当り良好です。
・年間の光熱費（住宅の冷暖房、給湯、換気、照明など）家計に優しく光熱費大幅削減！
・耐震等級２・断熱等級６相当
・ハイブリッド給湯器『エコワン』を搭載
・気密性も高いので、お部屋の中は快適です
ZEHとは？
ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。
住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス（ゼロ）以下にする住宅のことを指します。
物件のお問い合わせはフリーダイヤル【0120-900-558】まで！
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区西綾瀬３丁目4-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線綾瀬駅 徒歩9分 東武伊勢崎線小菅駅 徒歩9分 東武伊勢崎線五反野駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 価格 | 5780万円～5980万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 67.77m2（20.5坪）～75.17m2（22.73坪） | ||
| 建物面積 | 85.07m2（25.73坪）～87.77m2（26.55坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 築年月 | 令和6年5月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北西側 6.00m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2024年5月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 確認サービス第KS123-3120-50424号 他 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 更新日 | 2024年5月4日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月20日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2024年05月20日 | ||
周辺環境
| 施設 | 足立区立弘道小学校 690m 足立区立第十一中学校 1369m ローソン 西綾瀬三丁目店 409m ベルクス 足立綾瀬店 794m LUMINE(ルミネ)北千住 3039m 芳村クリニック 324m 綾瀬クリニック 875m 東武ストア 小菅店 654m セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 766m 足立区立西綾瀬そよかぜ公園 130m 足立区立五反野コミュニティ公園 220m 足立区立西綾瀬公園 650m 子ひばり保育園 651m 弘道幼稚園 693m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
35年（一般的） 30年 25年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 本店営業２部
0800-800-3543
