江戸川区鹿骨５丁目 新築一戸建て／全８棟
ハウスプラザ篠崎店×鹿骨5丁目開発分譲地全8棟 R6.4月撮影
閑静な住宅街です！R6.4月撮影
1号棟 間取り
区画図
周辺環境も併せてご案内致します！R6.4月撮影
鹿骨小学校まで徒歩3分！R6.4月撮影
前面道路は広く駐車もしやすいです！R6.4月撮影
歩道にはガードレールが付いている為安心ですね！R6.4月撮影
周辺環境も併せてご案内致します！R6.4月撮影
日当たり良好な立地です！R6.4月撮影
只今建築中です！ モデルルームはご案内致します！R6.4月撮影
2号棟 間取り
3号棟 間取り
4号棟 間取り
6号棟 間取り
7号棟 間取り
8号棟 間取り
江戸川区立鹿骨小学校 217ｍ
江戸川区立鹿骨中学校 983ｍ
ヤマイチ 鹿骨店 554ｍ
ローソン鹿骨5丁目店 372ｍ
ウェルシア江戸川鹿骨店 322ｍ
こじか幼稚園 561ｍ
南小岩保育園 1238ｍ
鹿骨花公園 67ｍ
伊谷医院 20ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
新築一戸建て
江戸川区鹿骨５丁目 新築一戸建て／全８棟
| 価格 | 4780万円～5480万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨５丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線篠崎駅バス10分 「農場試験場」バス停 停歩1分 JR中央・総武線小岩駅バス15分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス21分 「農場試験場」バス停 停歩1分 |
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪）～113.44m2（34.31坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ |
各棟情報
おすすめポイント
ハウスプラザ篠崎店×鹿骨5丁目開発分譲地全8棟
【頭金0円からOK】【月々11万円台から】【大型分譲地】
【大型４LDK車庫付き】【南向き日当たり良好】【性能評価取得物件】
詳しくはサブキャッチで↓
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても全棟４LDK車庫付きの大型分譲地
・いつでもモデルハウス見学、プレゼンテーションご予約受付中
・南向き角地含む全4棟、北西角地含む3棟
・日当たりはとても良好です
・開発道路内は車通りの少ない、安心安全な住環境
・リビングは最低16帖から19帖超えの広々空間
・今なら8プランからお選びいただけます
・頭金0円からご購入が可能です
・月々11万円台のお支払いで４LDK車庫付きのお家に住めます！今の家賃と是非比べてください
・住宅性能評価取得物件のため、税制が優遇
【子育て環境良好な住環境】
鹿骨5丁目エリアは、未就学児童の割合と6歳以下の児童を抱える世帯の割合が高いことが大きな利点です。
周辺エリアと比較して、待機児童の割合は低めです。公園や小学校の数も多く、子育てしやすい環境が整っていますね。お子様が楽しく過ごせる環境です
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨５丁目7-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅バス10分 「農場試験場」バス停 停歩1分 JR中央・総武線小岩駅バス15分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス21分 「農場試験場」バス停 停歩1分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | ||
| 価格 | 4780万円～5480万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 70.27m2（21.25坪）～101.21m2（30.61坪） | ||
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪）～113.44m2（34.31坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和6年6月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域 |
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| 建ぺい率/容積率 | 70%/150% 70%/150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側 12.40m 公道 |
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| 私道負担 | 有（面積：86.56m²（26.18坪）×持分：1/8） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2024年6月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第23UDI1W建06028号 他 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、【路地状面積】6号棟：約17.1平米、7号棟：約29.2平米含む、【車庫面積】1・8号棟：12.42平米、2号棟：9.93平米、3号棟：9.52平米含む、【ゴミ置き場】3.03平米：持分8分の1 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月16日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立鹿骨小学校 217m 江戸川区立鹿骨中学校 983m スーパーヤマイチ 鹿骨店 554m まいばすけっと 鹿骨1丁目店 613m ローソン 鹿骨五丁目店 372m セブン-イレブン 鹿骨１丁目店 631m ウエルシア 江戸川鹿骨店 322m 鹿骨花公園 67m 鹿骨五丁目児童遊園 342m 伊谷医院 20m 松本幼稚園 875m こじか幼稚園 561m タムスわんぱく保育園東小岩 1374m 江戸川区立 南小岩保育園 1238m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
35年（一般的） 30年 25年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
