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豊島区南長崎６丁目新築一戸建て／全２棟２号棟

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【現地写真】駅徒歩３分の好立地　生活利便性の高い立地です（令和6年3月撮影）
【現地写真】近隣のモデルハウスご案内致します（令和6年3月撮影）
2号棟間取図
【現地写真】現地見学会受付中　物件周辺の街並みも併せてご案内致します（令和6年3月撮影）
【現地写真】前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です（令和6年3月撮影）
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
横揺れに強い「剛床工法」を採用
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
最も高いレベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
豊島区立さくら小学校 600m
豊島区立明豊中学校 700m
ファミリーマート東長崎駅南店 220m
セブンイレブン豊島南長崎6丁目店 332m
東急ストア東長崎店 294m
西友東長崎店 307m
練馬総合病院 540m
南長崎はらっぱ公園 350m
長崎森のなかま保育園 151m

新築一戸建て

豊島区南長崎６丁目新築一戸建て／全２棟２号棟

価格	6490万円（税込）
所在地	東京都豊島区南長崎６丁目
沿線・駅	西武池袋線東長崎駅徒歩3分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分有楽町線千川駅徒歩16分
建物面積	79.77m`²`（24.13坪）うち1F車庫面積：8.50m`²`
間取り	3ＬＤＫ

間取り・区画図

2号棟間取図

物件詳細

所在地	東京都豊島区南長崎６丁目23-2
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩3分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分有楽町線千川駅徒歩16分
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
価格	6490万円（税込）
土地面積	49.80m`²`（15.06坪）
建物面積	79.77m`²`（24.13坪）うち1F車庫面積：8.50m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ
築年月	令和6年5月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%
地目	宅地
接道	南西側 3.75m 公道
私道負担	有（面積：0.92m²（0.27坪））
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年5月上旬
取引形態	媒介
備考	第23UDI1W建04513号準防火地域第2種高度地区新防火地域告知事項有
更新日	2024年4月12日
次回更新予定日	2024年5月20日
取引有効期限	2024年05月20日

周辺環境

施設	豊島区立さくら小学校 600m 豊島区立明豊中学校 700m ファミリーマート東長崎駅南店 220m 東急ストア東長崎店 294m アイテラス落合南長崎 986m 練馬総合病院 540m 柳沢医院 200m 西友東長崎店 307m セブンイレブン豊島南長崎6丁目店 332m 南長崎第一保育園 194m 長崎森のなかま保育園 151m 南長崎はらっぱ公園 350m 長崎六丁目さつき児童遊園 384m 南長崎第一保育園 790m
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施設

豊島区立さくら小学校 600m
豊島区立明豊中学校 700m

ファミリーマート東長崎駅南店 220m

東急ストア東長崎店 294m

アイテラス落合南長崎 986m

練馬総合病院 540m

柳沢医院 200m

西友東長崎店 307m

セブンイレブン豊島南長崎6丁目店 332m

南長崎第一保育園 194m

長崎森のなかま保育園 151m

南長崎はらっぱ公園 350m