江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て／全８棟
現地だけでなく周辺環境もご案内できます R6.4月撮影
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間取り
区画図
周辺は高い建物が無い為日当たりをしっかりと確保出来ますね！R6.4月撮影
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只今建築中です！R6.4月撮影
南側道路 日当たりが良い立地になります！R6.4月撮影
2号棟 間取り
3号棟 間取り
5号棟 間取り
7号棟 間取り
8号棟 間取り
10号棟 間取り
江戸川区立南小岩第二小学校 436ｍ
江戸川区立小岩第二中学校 414ｍ
ローソン東小岩1丁目店 268ｍ
コープみらい小岩店 245ｍ
こざくら幼稚園 316ｍ
南小岩保育園 387ｍ
南小岩二丁目公園 190ｍ
北篠崎クリニック 451ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店 734ｍ
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
新築一戸建て
江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て／全８棟
| 価格 | 5480万円～6380万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅バス12分 「南小岩２丁目」バス停 停歩4分 都営新宿線瑞江駅バス16分 「南小岩２丁目」バス停 停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩10分 |
| 建物面積 | 97.27m2（29.42坪）～131.15m2（39.67坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ～6ＬＤＫ＋Ｓ |
各棟情報
おすすめポイント
ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目大型分譲地全8棟
４DK車庫付き～６SLDK車庫付きの大型分譲地
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【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても全8棟の大型分譲地
・並列車庫2台駐車駐車可能な号棟がございます。
・間取りは４DK～６SLDKまで間取りをご用意しております
・南向き、西向き、北向きと3方向に面しているお家です
・リビングの広さ、各お部屋の広さ、収納力は大変豊富です
・テレワークスペースや趣味部屋など多目的にご利用いただけます
・住宅設備は大変充実してます
【子育て環境良好な住環境】
南小岩エリアは子育て環境が整っているエリアです。近隣エリアには多くの小学校や公園があり、その数は平均よりも高いです。また、地域の人口が多く、６歳以下の児童を抱える世帯の割合も高いです。遊び場や学校が近くにあり、子供たちの生活環境は良いと言えます。一方で、市区町村の待機児童の割合は低く、保育施設の利用もしやすい状況です。全体的に見て、この地域は子育てに適した環境です。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目278 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅バス12分 「南小岩２丁目」バス停 停歩4分 都営新宿線瑞江駅バス16分 「南小岩２丁目」バス停 停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩10分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | ||
| 価格 | 5480万円～6380万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 70.54m2（21.33坪）～80.46m2（24.33坪） | ||
| 建物面積 | 97.27m2（29.42坪）～131.15m2（39.67坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ～6ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和6年9月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南側 9.80m 公道 西側 6.00m 公道 北側 4.00m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2024年9月 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第23UDI1C建04191号 他 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画、【車庫面積】1号棟：9.91平米含む、2号棟：12.39平米含む、3号棟：12.39平米含む、5号棟：12.39平米含む、6号棟：12.39平米含む、7号棟：9.91平米含む、8号棟：9.91平米含む、10号棟：14.86平米含む | ||
| 更新日 | 2024年4月12日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月15日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2024年05月15日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南小岩第二小学校 436m 江戸川区立小岩第二中学校 414m まいばすけっと 南小岩1丁目店 207m コープみらい ミニコープ小岩店 245m ローソン 東小岩一丁目店 268m セブン-イレブン 江戸川東松本店 282m どらっぐぱぱす 南小岩店 734m 南小岩かおり公園 170m 北篠崎クリニック 451m 南小岩二丁目公園 190m こじか幼稚園 828m 江戸川こざくら幼稚園 316m タムスわんぱく保育園東小岩 420m 江戸川区立 南小岩保育園 387m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
35年（一般的） 30年 25年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
