江戸川区南篠崎町１丁目 新築一戸建て／全３棟
物件ID：2602S062
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩16分 JR中央・総武線小岩駅バス31分 京成バス 「王子マテリア」バス停 停歩2分 東京メトロ東西線南行徳駅バス18分 京成バス 「王子マテリア」バス停 停歩2分 |
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| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目 | ||
| 建物面積 | 103.81m2（31.4坪）～114.68m2（34.69坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 71.06m2（21.49坪）～82.58m2（24.98坪） | 築年月 | 令和8年5月 |
完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
間取り
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階・ 地上2階 ●建築確認番号 第HPA-25-14937-1号 他 ●建ぺい率/容積率 ●接道状況
南東側 6.00m 公道
南西側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：35.00m²（10.58坪）×持分：1/3） ●現況 相談未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、眺望良好、電気、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、角地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、閑静な住宅地、南面道路、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、節水型トイレ、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、納戸、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、リビングイン階段、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、省エネラベル、フラット35S適合証明書、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時) ●備考 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域、【構造】2階建て：B、C号棟、3階建て：A号棟、【車庫面積】A号棟：12.42平米、B号棟：11.17平米、C号棟：13.66平米含む
スーパーヤマイチ 南篠崎店192m/オリンピック 下篠崎店628m/セブン-イレブン 篠崎店316m/サンドラッグ 南篠崎店560m/篠崎保育園416m/暁幼稚園719m/キリスト教幼児教育・きのみ800m/南篠崎公園341m/南篠崎第二公園398m/江戸川共済病院350m/鈴木医院541m/ネピア ソダテラス188m ●駐車場 有 ●学区 江戸川区立鎌田小学校 535m・江戸川区立篠崎第二中学校 841m ●引渡時期 期日指定 2026年5月下旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2026年2月15日 ●次回更新予定日 2026年3月3日
南東側 6.00m 公道
南西側 4.00m 私道
スーパーヤマイチ 南篠崎店192m/オリンピック 下篠崎店628m/セブン-イレブン 篠崎店316m/サンドラッグ 南篠崎店560m/篠崎保育園416m/暁幼稚園719m/キリスト教幼児教育・きのみ800m/南篠崎公園341m/南篠崎第二公園398m/江戸川共済病院350m/鈴木医院541m/ネピア ソダテラス188m
