中古マンション 6690万円

アデニウム篠崎

物件ID：2601S174

交通	都営新宿線篠崎駅徒歩8分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「篠崎駅」バス停停歩8分 JR総武本線新小岩駅バス26分「新皆面橋」バス停停歩6分
住所	東京都江戸川区篠崎町５丁目
専有面積	78.97m`²`（23.88坪）	間取り	4ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成27年4月

都営新宿線、篠崎駅徒歩8分の立地となっております。R8.1月撮影

間取り

【物件詳細】

●所在階　3階

●総戸数　38戸

●建物構造　ＲＣ造地上5階建て

●管理費　13,970円/月

●修繕積立金　10,900円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、洗濯機置場、バストイレ別、追焚き給湯、床暖房、フローリング、全室フローリング、節水型トイレ、浴室乾燥機、給湯、ＣＡＴＶ、インターネット対応、地上デジタル放送対応、Ｗクローゼット、収納、各室収納スペース、パントリー、ワイドバルコニー、バルコニー、ディンプルキー、ＴＶインターホン、ダウンライト、ペアガラス、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、外観タイル張り、防犯カメラ、バルコニー・屋上に水栓あり、ペット可、楽器相談、陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、24時間換気システム、24時間セキュリティ、平坦地、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、低層マンション、常時ゴミ出し可能、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価取得（新築時）、設備保証付き、南道路、デザイナーズ、新築時・増改築時の設計図書、眺望良好、角部屋、整形地、2沿線以上利用可、バイク置場、平面駐車場、都市ガス、対面式キッチン、浴室に窓、シャワー

●備考　2026/03 内装リフォーム完了予定・床・全室
景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域、駐輪場空有（住戸ごとに区画指定有：無償）、バイク置き場空有（3000円月額）、ペット飼育細則有、【ポーチ部分】10.63平米
町会費300円/月
セブンイレブン江戸川篠崎6丁目店254m/セブンイレブン篠崎インター店297m/アタック篠崎店627m/ライフ篠崎店　655m/香雪医院362m/篠崎駅前クリニック624m/篠崎5丁目公園97m/篠崎6丁目公園280m/暁幼稚園996m/篠崎若葉幼稚園856m/輝きベビー保育園　篠崎548m/篠崎ちとせ保育園435m

●駐車場　空無(13,000円/月)

●学区　江戸川区立篠崎小学校 294m・江戸川区立篠崎中学校 104m

●引渡時期　期日指定　2026年3月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2026年2月15日

●次回更新予定日　2026年3月3日