江戸川区下篠崎町新築一戸建て

価格	6499万円（税込）
所在地	江戸川区下篠崎町4
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩19分 JR中央・総武線小岩駅バス28分「新町商店街入口」バス停停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス37分「新町商店街入口」バス停停歩2分
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【リビング15帖超え】【日当たり通風良好】
【住宅設備・収納充実】【生活環境良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分の日当たり通風良好な立地
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは15帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
・頭金0円からご購入が可能です

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

物件詳細

所在地	江戸川区下篠崎町4
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩19分 JR中央・総武線小岩駅バス28分「新町商店街入口」バス停停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス37分「新町商店街入口」バス停停歩2分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6499万円
土地面積	68.83m`²`（20.82坪）
建物面積	104.09m`²`（31.48坪）うち1F車庫面積：10.56m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年4月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	地目	宅地
接道	東側 4.50m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年4月下旬	取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH25-10-3051号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	令和8年2月12日	次回更新予定日	2026年3月2日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立篠崎第三小学校 376m 江戸川区立篠崎第二中学校 326m オリンピック下篠崎店 364m まいばすけっと篠崎町5丁目店 623m ファミリーマート江戸川篠崎街道店 287m セブン-イレブン篠崎店 518m サンドラッグ南篠崎店 1315m 下篠崎ふれあい公園 419m 南篠崎公園 808m 高野医院 346m 篠崎若葉幼稚園 1507m 暁幼稚園 1242m 東篠崎保育園 488m 南篠崎おひさま保育園 521m

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