江戸川区北小岩７丁目新築一戸建て／全３棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

江戸川区北小岩７丁目新築一戸建て／全３棟

価格	6690万円～6990万円（税込）
所在地	江戸川区北小岩７丁目908-4
沿線・駅	京成本線京成小岩駅徒歩11分 JR中央・総武線小岩駅徒歩22分北総鉄道新柴又駅徒歩22分
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

この物件について問い合わせる

電話で相談する

0120-664-511

（篠崎店）

この物件について問い合わせる

資料請求する

見学を希望する

電話で相談する
（篠崎店）
0120-664-511

物件のセールスポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【南8m公道面】【災害に強いお家】【日当たり通風良好な立地】
【リビング15帖超え】【生活環境良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても京成本線「京成小岩」駅徒歩11分の日当たり良好な好立地
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は南側8メートル公道面に面した、車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
・リビングフロアは15帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
・住宅性能評価取得予定物件（設計性能評価・建設性能評価）
・ハウスプラザ篠崎店にて住宅ローンの相談会を行っております

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

物件詳細

所在地	江戸川区北小岩７丁目908-4
交通	京成本線京成小岩駅徒歩11分 JR中央・総武線小岩駅徒歩22分北総鉄道新柴又駅徒歩22分
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
価格	6690万円～6990万円
土地面積	78.00m`²`（23.59坪）～85.91m`²`（25.98坪）
建物面積	110.00m`²`（33.27坪）～119.44m`²`（36.13坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年5月	構造	木造地上2階・地上3階
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70%/150%	地目	宅地
接道	南側 8.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、眺望良好、電気、分譲地内、整形地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、南面道路、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、納戸、パントリー、バルコニー、2面採光、ダウンライト、全居室フローリング、フローリング、シャッター雨戸、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、リビングイン階段、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、省エネラベル、フラット35S適合証明書、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)
入居年月	期日指定　2026年5月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-26-00075-1号他景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域、【車庫面積】A、B号棟：11.04平米、C号棟：9.93平米含む、【構造】A.B号棟：2階建て、C号棟：3階建て
更新日	令和8年2月15日	次回更新予定日	2026年3月2日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立上小岩小学校 378m 江戸川区立小岩第三中学校 894m リブレ京成江戸川駅前店 690m グルメシティ京成小岩店 814m セブン-イレブン江戸川店 447m ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 755m 太陽の子北小岩保育園 434m キッズガーデン北小岩 829m 江戸川双葉幼稚園 1139m 北小岩四丁目公園 139m 北小岩松の木児童遊園 192m 速水医院 611m 同仁内科医院 663m 小岩みどり保育園 307m

この物件について問い合わせる

資料請求する

見学を希望する

電話で相談する
（篠崎店）
0120-664-511

非公開物件を希望する

条件にあった物件が見つからない方はこちらよりお申し付けください。ご要望をいただければ、
売主様の都合により非公開となっている物件から最適なものをご提案します。

中古住宅購入＋リノベーションならh＋（エイチプラス）にお任せ

江戸川区北小岩７丁目新築一戸建て／全３棟の物件情報が閲覧できます。h＋（エイチプラス）は、創業２７年の株式会社ハウスプラザが運営するリフォーム・リノベーションブランドです。資金計画から物件探し、リノベーションの空間づくりまで全ての相談にワンストップで対応させていただきます。休日・平日・夜間でもお問い合わせOK！「新築以上の中古に住もう」をコンセプトに、お客様ひとりひとりに寄り添ったサービスを心掛けております。中古住宅を購入してリノベーションをご検討中の方は是非、h＋（エイチプラス）にご相談下さい。

お支払い
ローンシミュレーション

月々の支払い
円

物件価格	万円
自己資金（頭金）	万円
金利	%
返済年数	35年（一般的） 30年 25年

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。

江戸川区北小岩７丁目 新築一戸建て／全３棟

江戸川区北小岩７丁目新築一戸建て／全３棟