松戸市栗山新築一戸建て／全３棟 B号棟

価格	5290万円（税込）
所在地	松戸市栗山61
沿線・駅	北総鉄道矢切駅徒歩6分京成本線国府台駅バス7分「栗山」バス停停歩3分 JR中央・総武線市川駅バス19分「栗山」バス停停歩3分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

【当日予約可能です　諸条件ご相談ください】並列駐車２台可能な広々４LDK！

～スタッフのおすすめポイント～
☆北総線「矢切」駅まで徒歩6分。
☆「矢切」駅周辺は、スーパーやドラックストア、コンビニに飲食店などが充実。
☆生活環境が良好な立地です。
☆バス停も近く、他路線の駅へもアクセスしやすいです。
☆土地面積が30坪超え！
☆各居室に収納はもちろん、広々ファミリークローゼットも完備！
☆建物について、住宅ローンについて、まずはご相談からでも当社へお問い合わせください

物件詳細

所在地	松戸市栗山61
交通	北総鉄道矢切駅徒歩6分京成本線国府台駅バス7分「栗山」バス停停歩3分 JR中央・総武線市川駅バス19分「栗山」バス停停歩3分
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
価格	5290万円
土地面積	105.24m`²`（31.83坪）
建物面積	97.50m`²`（29.49坪）～98.12m`²`（29.68坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和8年3月	構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	地目	畑
接道	南西側 4.00m 私道	私道負担	有（面積：130.00m²（39.32坪）×持分：1/10）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年3月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-25-13230-1号法第22条区域、高さ制限10ｍ、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内、【地目】引渡しまでに”宅地”へ変更します、【私道負担】各号棟：130平米×1/10ずつ
更新日	令和7年12月2日	次回更新予定日	2025年12月17日

周辺環境の情報

施設	松戸市立矢切小学校 1176m 松戸市立第二中学校 2155m セブンイレブン松戸栗山店 217m マルエツ矢切駅前店 352m Shapo(シャポー)市川 3488m 矢切クリニック 456m マツモトキヨシ矢切店 450m ベルクス市川堀之内店 2123m リブレ京成三矢小台店 1815m ファミリーマート市川国府台店 343m ひなた保育園下矢切ルーム 761m 下矢切緑地 667m じゅん菜池緑地 1165m 矢切幼稚園 610m

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返済年数	35年（一般的） 30年 25年

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松戸市栗山 新築一戸建て／全３棟 B号棟

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