江戸川区新堀１丁目新築一戸建て

価格	6280万円（税込）
所在地	江戸川区新堀１丁目8
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス22分「新堀小学校」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「大杉第二小学校」バス停停歩9分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【1階リビング2階建て】【モデルハウス】【日当たり通風良好】
【北西角地】【両面公道面】【生活環境良好】

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【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分の日当たり通風良好な好立地
・いつでも現地へご案内いたします
・モデルハウスのご案内やショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・北西角地、両面6m公道面に面した日当たり通風良好な立地
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・1階リビング16帖の家具の配置がしやすい広々空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・1階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

物件詳細

所在地	江戸川区新堀１丁目8
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス22分「新堀小学校」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「大杉第二小学校」バス停停歩9分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6280万円
土地面積	82.33m`²`（24.9坪）
建物面積	113.80m`²`（34.42坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和8年2月	構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	地目	宅地
接道	北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年2月下旬	取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建08017号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区
更新日	令和7年11月6日	次回更新予定日	2025年11月26日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立新堀小学校 350m 江戸川区立春江中学校 910m まいばすけっと鹿骨1丁目店 479m ライフ鹿骨店 483m ローソン新堀一丁目店 343m セブンイレブン江戸川新堀２丁目店 561m 瀬戸口公園 58m 新堀一丁目公園 217m にいほりクリニック 341m コウクリニック 357m 東一の江こども園 1252m こじか幼稚園 1193m 新堀おひさま保育園 783m 江東園ケアセンターつばき 740m

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江戸川区新堀１丁目 新築一戸建て

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