江戸川区西瑞江４丁目 新築一戸建て／全３棟
物件ID：2510S091
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩11分 JR中央・総武線小岩駅バス23分 「古川親水公園」バス停 停歩9分 東西線葛西駅バス6分 「古川親水公園」バス停 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目 | ||
| 建物面積 | 109.95m2（33.25坪）～112.17m2（33.93坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 75.95m2（22.97坪）～76.87m2（23.25坪） | 築年月 | 令和8年2月 |
全3棟の新築戸建てになります！R7.10月撮影
1号棟 間取り
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階 ●建築確認番号 第25UDI1W建05981号 他 ●建ぺい率/容積率 ●接道状況
南西側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：103.71m²（31.37坪）×持分：1/4） ●現況 相談未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 複数路線利用可 分譲地内 整形地 角地 平坦地 前面道路6m以上 閑静な住宅地 電気 下水道 上水道 対面式キッチン システムキッチン 浄水器 省エネ給湯器 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 節水型トイレ トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 収納 全居室収納スペース 納戸 パントリー 床下収納 バルコニー 2面採光 ダウンライト 全居室フローリング フローリング Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ ディンプルキー TVインターホン カードキーシステム 火災警報器(報知機) LDK18帖以上 24時間換気システム 外壁サイディング 省エネラベル フラット35S適合証明書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価 見学可 ペアガラス ●備考 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【車庫面積】1号棟：12.55平米、2号棟：14.58平米含む
ローソン 西瑞江五丁目店429m/まいばすけっと 西瑞江5丁目店438m/コモディイイダ 西瑞江環七店775m/ローソン 西瑞江四丁目店449m/西瑞江公園416m/江戸川区医師会 地域医療支援センター405m/わたなべ医院104m/西瑞江四丁目第二児童遊園329m/浄興幼稚園1153m/みなもと幼稚園1023m/みのりきっずなぁさりぃ463m/みづえ保育園160m ●駐車場 ●学区 江戸川区立一之江第二小学校 943m・江戸川区立二之中学校 1026m ●引渡時期 期日指定 2026年2月下旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年10月17日 ●次回更新予定日 2025年11月13日
南西側 4.00m 私道
ローソン 西瑞江五丁目店429m/まいばすけっと 西瑞江5丁目店438m/コモディイイダ 西瑞江環七店775m/ローソン 西瑞江四丁目店449m/西瑞江公園416m/江戸川区医師会 地域医療支援センター405m/わたなべ医院104m/西瑞江四丁目第二児童遊園329m/浄興幼稚園1153m/みなもと幼稚園1023m/みのりきっずなぁさりぃ463m/みづえ保育園160m
