江戸川区東小岩１丁目 新築一戸建て／全１２棟
物件ID：2510S052
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩26分 都営新宿線篠崎駅バス10分 「北篠崎」バス停 停歩2分 JR中央・総武線小岩駅バス12分 「北篠崎」バス停 停歩2分 |
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| 住所 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 | ||
| 建物面積 | 93.57m2（28.3坪）～98.54m2（29.8坪） | 間取り | 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 80.37m2（24.31坪）～88.74m2（26.84坪） | 築年月 | 令和8年1月 |
現地販売会開催中！！すぐにご案内できます R7.10月撮影
間取り
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階・ 地上2階 ●建築確認番号 第HPA-25-09565-1号 他 ●建ぺい率/容積率 ●接道状況
南側 7.00m 公道 ●私道面積 無、有（面積：144.47m²（43.70坪）×持分：1/10） ●現況 相談未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 整形地 角地 平坦地 前面道路6m以上【路地状部分】A、C号棟：約27.1平米、G号棟：約30.3平米、I号棟：約30平米含む 南面道路 閑静な住宅地 大規模分譲地 上水道 下水道 電気 対面式キッチン システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 給湯 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 節水型トイレ トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付き洗面化粧台 室内洗濯機置場 独立洗面台 収納 全居室収納スペース 納戸 パントリー 2面採光 全居室2面採光 ダウンライト フローリング 全居室フローリング Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ シャッター雨戸 TVインターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 24時間換気システム リビングイン階段 外壁サイディング スケルトンインフィル 長期優良住宅 フラット35S適合証明書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価 見学可 ●備考 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【路地状部分】A、C号棟：約27.1平米、H号棟：約30.3平米、J号棟：約30平米含む【接道】東側私道：幅員4.5メートル（A、B、C、D、F棟）、西側接道：幅員4.5メートル（G、H、I、J、K棟）【構造】2階建て：B、D、E、F、G、I、K、L号棟、3階建て：A、C、H、J号棟【車庫面積】B、D号棟：8.69平米、E、L号棟：12.42平米、G、I号棟：9.93平米含む
コープみらい ミニコープ小岩店488m/スーパーヤマイチ 小岩店782m/セブン-イレブン 東小岩店446m/ローソン 東小岩一丁目店468m/どらっぐぱぱす 南小岩店834m/東小岩あかまつ公園254m/北篠崎二丁目公園294m/北篠崎クリニック579m/押上第二幼稚園1103m/浅間幼稚園979m/東小岩おひさま保育園775m/タムスわんぱく保育園東小岩562m ●駐車場 ●学区 江戸川区立南小岩第二小学校 641m・江戸川区立小岩第二中学校 568m ●引渡時期 期日指定 2026年1月下旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年10月19日 ●次回更新予定日 2025年11月13日
南側 7.00m 公道
コープみらい ミニコープ小岩店488m/スーパーヤマイチ 小岩店782m/セブン-イレブン 東小岩店446m/ローソン 東小岩一丁目店468m/どらっぐぱぱす 南小岩店834m/東小岩あかまつ公園254m/北篠崎二丁目公園294m/北篠崎クリニック579m/押上第二幼稚園1103m/浅間幼稚園979m/東小岩おひさま保育園775m/タムスわんぱく保育園東小岩562m
