江戸川区興宮町新築一戸建て

価格	6990万円（税込）
所在地	江戸川区興宮町385-11
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩17分 JR総武本線新小岩駅徒歩23分都営新宿線一之江駅バス13分「鹿本中学校」バス停停歩9分
間取り	4ＬＤＫ

この物件について問い合わせる

資料請求する

見学を希望する

電話で相談する
（篠崎店）
0120-664-511

この物件について問い合わせる

資料請求する

見学を希望する

電話で相談する
（篠崎店）
0120-664-511

物件のセールスポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【2階建て4LDK】【リビング19帖超え】【並列駐車2台可能】
【災害に強いお家】【生活環境良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても再開発エリア！JR総武線「小岩」駅徒歩17分の好立地
・いつでも現地やモデルハウスへご案内いたします
・北側公道6メートル、南側公道4メートルに面しており、日当たり通風良好
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・お車大好きな方注目！並列駐車2台可能
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・1階リビングフロアは19帖超えの広々とした空間
・1階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
・住宅性能評価取得（設計性能評価・建設性能評価）W取得

【生活環境良好な住環境】
江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実

物件詳細

所在地	江戸川区興宮町385-11
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩17分 JR総武本線新小岩駅徒歩23分都営新宿線一之江駅バス13分「鹿本中学校」バス停停歩9分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6990万円
土地面積	102.22m`²`（30.92坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和8年2月	構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	地目	宅地
接道	北側 6.00m 公道南側 4.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年2月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-25-10242-1号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（90平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画
更新日	令和7年10月17日	次回更新予定日	2025年11月12日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立上一色南小学校 582m 江戸川区立上一色中学校 309m まいばすけっと興宮町店 231m サミット本一色店 724m セブン-イレブン江戸川興宮町店 401m セブン-イレブン江戸川上一色店 407m ウエルシア江戸川本一色店 778m 興宮公園 84m 興宮なかよし広場 333m 小暮医院 75m 和光幼稚園 1482m 松本幼稚園 1389m 奥戸保育園 1105m 善隣館保育園 313m

この物件について問い合わせる

資料請求する

見学を希望する

電話で相談する
（篠崎店）
0120-664-511

非公開物件を希望する

条件にあった物件が見つからない方はこちらよりお申し付けください。ご要望をいただければ、
売主様の都合により非公開となっている物件から最適なものをご提案します。

中古住宅購入＋リノベーションならh＋（エイチプラス）にお任せ

江戸川区興宮町新築一戸建ての物件情報が閲覧できます。h＋（エイチプラス）は、創業２７年の株式会社ハウスプラザが運営するリフォーム・リノベーションブランドです。資金計画から物件探し、リノベーションの空間づくりまで全ての相談にワンストップで対応させていただきます。休日・平日・夜間でもお問い合わせOK！「新築以上の中古に住もう」をコンセプトに、お客様ひとりひとりに寄り添ったサービスを心掛けております。中古住宅を購入してリノベーションをご検討中の方は是非、h＋（エイチプラス）にご相談下さい。

お支払い
ローンシミュレーション

月々の支払い
円

物件価格	万円
自己資金（頭金）	万円
金利	%
返済年数	35年（一般的） 30年 25年

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。

江戸川区興宮町 新築一戸建て

江戸川区興宮町新築一戸建て