新築戸建 7880万円（税込）
足立区綾瀬２丁目 新築一戸建て／全２棟 １号棟
物件ID：2508P103-01
交通 千代田線綾瀬駅 徒歩8分
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩17分
東武伊勢崎線小菅駅 徒歩23分
住所 東京都足立区綾瀬２丁目
建物面積 116.23m2（35.15坪） うち1F車庫 面積：9.72m2 間取り
3ＬＤＫ
土地面積 77.40m2（23.41坪） 築年月 令和7年12月
【1号棟】完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
【1号棟】完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
【現地写真】綾瀬2丁目住所はなかなかでないエリアとなっております。(2025.8撮影)
【現地写真】綾瀬2丁目住所はなかなかでないエリアとなっております。(2025.8撮影)

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第25UI1W建04256号
  • ●建ぺい率/容積率　70% / 240%
  • ●接道状況　東側 6.00m 公道
  • ●私道面積　無
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種中高層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 分譲地内 整形地 前面道路6m以上 カウンターキッチン システムキッチン I型キッチン 対面キッチン 浄水器 浴室に窓 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 納戸 バルコニー 2面バルコニー 人感センサーライト シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き
  • ●備考　準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域
    タウンショップシライ49m/まいばすけっと 綾瀬南店140m/Beans亀有(ビーンズ亀有)2300m/堀切中央病院550m/くめ内科クリニック300m/アタック 小菅店300m/全日食チェーン 足立SPサカエ300m/ファミリーマート 綾瀬二丁目店400m/セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店300m/綾南公園130m/綾瀬二丁目ふれあい公園300m/ぬくもりのおうち保育綾瀬園 500m
  • ●駐車場　　
  • ●学区　足立区立綾瀬小学校 600m・足立区立東綾瀬中学校 850m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年12月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年9月18日
  • ●次回更新予定日　2025年10月2日