ル・サンク東京森下物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

ル・サンク東京森下

価格	1億1980万円
所在地	墨田区千歳３丁目3-16
沿線・駅	都営新宿線森下駅徒歩3分 JR中央・総武線両国駅徒歩11分半蔵門線清澄白河駅徒歩11分
間取り	3ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

【おかげさまでGoogle口コミ☆5.0】都営新宿線、都営大江戸線「森下駅」まで徒歩3分・JR中央・総武線「両国駅」まで徒歩11分の好立地に築浅マンションが新規発表です♪

◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇
・都営新宿線、都営大江戸線「森下駅」まで徒歩3分・JR中央・総武線「両国駅」まで徒歩11分、半蔵門線「清澄白河駅」まで徒歩11分の好立地。
・幼稚園・保育園・小中学校も徒歩圏、優れた教育環境です♪
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアも歩いてすぐの便利な立地です♪
・最上階で日当たり良好、通風良好♪
・広々3LDKの築浅中古マンションになります。
・各居室には収納完備、床暖房や食洗機もございます。
・バスルームには浴室換気暖房乾燥機やミストサウナも!
・奥様が嬉しい対面式キッチンや広々バルコニー。
・免震構造マンションです。

平日夜間のご見学も可能です。（要予約）
資料請求・ご質問や、現地見学予約は、【ハウスプラザ錦糸町店０１２０－９８７－４１９】まで
お気軽にお問合せ下さい。

【夏季休暇のお知らせ】2025年8月12日(水)～8月19日(水)
※お問い合わせ・ご案内は対応させて頂きます。

物件詳細

所在地	墨田区千歳３丁目3-16
交通	都営新宿線森下駅徒歩3分 JR中央・総武線両国駅徒歩11分半蔵門線清澄白河駅徒歩11分
価格	1億1980万円	専有面積	65.57m`²`（19.83坪）
間取り	3ＬＤＫ	バルコニー面積・方位	10.35m² （3.13坪）（西向き）
構造・階建て	ＲＣ造地上9階建て	所在階	9階
築年月	平成29年9月	総戸数	99戸
土地権利	所有権	駐車場	空無
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理方式	日勤	管理形態	全部委託
管理費	13,300円/月	修繕積立費	19,400円/月
現況	居住中	引渡し	相談
施工会社	東レ建設株式会社　東京本店
取引態様	専任媒介
備考	【現況】居住中、ペット飼育可（細則有り）町会費200円/月スマートエネルギー利用料：935円/月
物件情報更新日	2025年8月9日	次回更新予定日	2025年8月29日

周辺環境の情報

施設	墨田区立両国小学校 635m 墨田区立両国中学校 1200m ローソンH墨田千歳三丁目店 116m まいばすけっと森下駅南店 535m 錦糸町マルイ 2000m 森下駅前クリニック 181m あおばクリニック 425m くすりの福太郎森下駅前店 326m 神明幼稚園 476m 緑幼稚園 962m 墨田区緑出張所 1100m 五間堀公園 253m 千歳公園 327m のびのび保育園 101m

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返済年数	35年（一般的） 30年 25年

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。管理費・修繕積立費は含みません。詳しくは下記よりご相談ください。