江戸川区江戸川３丁目 新築一戸建て／全３棟 1号棟
物件ID：2507S050-01
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩13分 東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩10分 東西線南行徳駅バス13分 「鎌田宿」バス停 停歩5分 |
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| 住所 | 東京都江戸川区江戸川３丁目 | ||
| 建物面積 | 95.98m2（29.03坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 75.55m2（22.85坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
都営新宿線【瑞江駅】徒歩13分の好立地！R7.8月撮影
間取り
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建築確認番号 第25UDI1W建00237号 ●建ぺい率/容積率 70% / 200% ●接道状況 東側 9.70m 公道
西側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 即引渡可 陽当り良好 眺望良好 複数路線利用可 分譲地内 平坦地 前面道路6m以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム ディンプルキー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き 両面バルコニー ●備考 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区
スーパーヤマイチ 今井店130m/コモディイイダ 西瑞江店434m/セブン-イレブン 東瑞江２丁目店377m/ローソン 西瑞江三丁目店437m/どらっぐぱぱす 西瑞江店250m/下鎌田さくら公園172m/西瑞江みのり公園428m/田村医院429m/浄興幼稚園311m/明福寺ルンビニー学園幼稚園230m/若葉インターナショナル幼保園 瑞江園605m/明福寺ルンビニー保育園291m ●駐車場 ●学区 江戸川区立瑞江小学校 716m・江戸川区立瑞江第二中学校 1151m ●引渡時期 期日指定 2025年11月下旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年8月2日 ●次回更新予定日 2025年8月29日
西側 4.00m 公道
スーパーヤマイチ 今井店130m/コモディイイダ 西瑞江店434m/セブン-イレブン 東瑞江２丁目店377m/ローソン 西瑞江三丁目店437m/どらっぐぱぱす 西瑞江店250m/下鎌田さくら公園172m/西瑞江みのり公園428m/田村医院429m/浄興幼稚園311m/明福寺ルンビニー学園幼稚園230m/若葉インターナショナル幼保園 瑞江園605m/明福寺ルンビニー保育園291m
