江戸川区谷河内１丁目 新築一戸建て
物件ID：2506S178
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス25分 「谷河内テニスコート」バス停 停歩5分 東西線葛西駅バス26分 「京葉口」バス停 停歩8分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内１丁目 | ||
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 137.28m2（41.52坪） | 築年月 | 令和7年10月 |
弊社が現地販売業者です！気になることはなんでもご質問ください。R7.6月撮影
間取り
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第HPA-25-05580-1号 ●建ぺい率/容積率 50% / 100% ●接道状況 西側 3.67m 公道 ●私道面積 無 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 要（4.48m²） ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック要 陽当り良好 眺望良好 複数路線利用可 整形地 平坦地 システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング Low-Eガラス 24時間換気システム バス1坪以上 全室南向き 南3室 南向き ２面採光 駐車場２台分 スケルトンインフィル 省エネ・エコ住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き 閑静な住宅街 対面キッチン ２沿線以上利用可 シャンプードレッサー ●備考 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第一種高度地区、53条区域
肉のハナマサPLUS 新堀店661m/まいばすけっと 南篠崎町4丁目店779m/ファミリーマート 鹿骨二丁目店357m/ローソン 江戸川瑞江一丁目店432m/八石公園448m/春江の森公園500m/タムス瑞江病院1098m/江戸川共済病院1564m/明聖第三幼稚園1119m/暁幼稚園1105m/Gakkenほいくえん 篠崎420m/わだつみキッズ瑞江教室398m ●駐車場 ●学区 江戸川区立新堀小学校 926m・江戸川区立春江中学校 503m ●引渡時期 期日指定 2025年10月中旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年6月28日 ●次回更新予定日 2025年7月15日
肉のハナマサPLUS 新堀店661m/まいばすけっと 南篠崎町4丁目店779m/ファミリーマート 鹿骨二丁目店357m/ローソン 江戸川瑞江一丁目店432m/八石公園448m/春江の森公園500m/タムス瑞江病院1098m/江戸川共済病院1564m/明聖第三幼稚園1119m/暁幼稚園1105m/Gakkenほいくえん 篠崎420m/わだつみキッズ瑞江教室398m
