市川市大和田５丁目新築一戸建て／全７棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

市川市大和田５丁目新築一戸建て／全７棟

価格	6290万円～6990万円（税込）
所在地	市川市大和田５丁目9
沿線・駅	都営新宿線本八幡駅徒歩20分～21分 JR中央・総武線市川駅バス9分京成トランジットバス「鶴指」バス停停歩3分～4分京成本線菅野駅徒歩22分～23分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

◆即日ご案内致します◆早くも2棟ご成約◆

◆ハウスプラザのおすすめポイント◆
・全棟が土地面積33坪超＋建物面積29坪超の広々としたゆとりある住宅です。
・スーパーやコンビニ等のお買い物施設まで徒歩5分で行くことができる生活環境の良い立地です。
・徒歩7分圏内には小学校や中学校、公園、保育園等の施設がある為子育て環境が良好な立地です。
・閑静な住宅地にある立地の為落ち着いて生活ができます。
・新しく4.5mもの道路を入れたため、陽当たり良好です。

◆本日見学可能です◆
『今日見たい』『明日見たい』という方は
フリーダイヤル→0120-303-965まで♪

◆事前予約受付中◆
平日、休日問わずいつでもご見学可能です！
ご希望の日時を添えてお問い合わせ下さい♪

◆各種ご相談承ります◆
住宅ローン、売却、お住み替え、住宅情報などなどお気軽にご相談下さい♪

物件詳細

所在地	市川市大和田５丁目9
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩20分～21分 JR中央・総武線市川駅バス9分京成トランジットバス「鶴指」バス停停歩3分～4分京成本線菅野駅徒歩22分～23分
総戸数	7戸
販売戸数	5戸
価格	6290万円～6990万円
土地面積	111.55m`²`（33.74坪）～113.18m`²`（34.23坪）
建物面積	97.29m`²`（29.43坪）～99.16m`²`（29.99坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和7年6月	構造	木造地上2階
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50%/100% 60%/100%	地目	宅地
接道	南西側 4.50m 私道南東側 8.00m 公道	私道負担	有（面積：162.57m²（49.17坪）×持分：1/7）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好２沿線以上利用可複数路線利用可角地平坦地システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浄水器浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーバルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン閑静な住宅街駐車場２台分整形地バス1坪以上
入居年月	期日指定　2025年6月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-25-03478-1号他法第22条区域、日影制限有、市川市景観計画区域、【清掃施設持分】1.91平米×1/7ずつ、【ブロック用地持分】8.77平米×1/7ずつ、C号棟協定地有、【容積率】60％(G号棟)
更新日	令和7年4月20日	次回更新予定日	2025年5月15日

周辺環境の情報

施設	市川市立鶴指小学校 438m 市川市立第八中学校 606m ファミリーマート市川大洲店 390m まいばすけっと市川大和田5丁目店 57m Shapo(シャポー) 本八幡 1733m 市川市急病診療所 473m デイリーヤマザキ大洲2丁目店 143m マルエツ南八幡店 652m イオンタウン市川大和田 1046m つくし幼稚園 688m 大和田４丁目公園 290m 大洲防災公園 634m 市川市立大洲保育園 327m

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