足立区鹿浜２丁目 新築一戸建て／全１２棟
■現地見学会情報
【土日祝】現地のご案内可能です。
開催期間：5月1日(木)～5月31日(土)
物件ID：2501T070
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩30分 JR京浜東北線王子駅バス13分 「鹿浜橋」バス停 停歩11分 東武伊勢崎線西新井駅バス23分 「鹿浜四丁目」バス停 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜２丁目30 | ||
| 建物面積 | 90.39m2（27.34坪）～101.15m2（30.59坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 70.06m2（21.19坪）～70.89m2（21.44坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
1・2号棟：現地外観（2025.04）
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階・ 地上3階 ●建築確認番号 第24UDI1C建06542号 他 ●建ぺい率/容積率 ●接道状況
4.50m 私道
南側 6.00m 公道 ●私道面積 有（面積：221.69m²（67.06坪）×持分：1/12） ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域・第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 平坦地 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー ディンプルキー ダブルロックドア 人感センサーライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外水栓 Low-Eガラス 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 設備保証付き ●備考 【今回販売3棟】、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【私道負担】221.69平米×1/12(未利用地含む)、【ゴミ置場】持分：4.55平米×1/12、【線下保障金額】30146円(1号棟)・48868円(2号棟)・8500円(4号棟)/年(2年ごとに支払い、変動の可能性あり)、【車庫面積】12.21平米(1号棟)・13.66平米(2号棟)含む
セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店230m/西友 加賀鹿浜店1830m/コモディイイダ 鹿浜店1690m/博慈会記念総合病院440m/足立鹿浜病院790m/ドラッグセイムス 鹿浜店900m/ファミリーマート 鹿浜二丁目店420m/太陽保育園730m/足立区立鹿浜こども園790m/島糀屋公園170m/北鹿浜公園500m/鹿浜愛育幼稚園390m ●駐車場 ●学区 足立区立鹿浜未来小学校 890m・足立区立鹿浜菜の花中学校 1400m ●引渡時期 期日指定 2025年5月下旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年4月29日 ●次回更新予定日 2025年5月16日
4.50m 私道
南側 6.00m 公道
セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店230m/西友 加賀鹿浜店1830m/コモディイイダ 鹿浜店1690m/博慈会記念総合病院440m/足立鹿浜病院790m/ドラッグセイムス 鹿浜店900m/ファミリーマート 鹿浜二丁目店420m/太陽保育園730m/足立区立鹿浜こども園790m/島糀屋公園170m/北鹿浜公園500m/鹿浜愛育幼稚園390m
