市川市大和田４丁目新築一戸建て／全５棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

市川市大和田４丁目新築一戸建て／全５棟

価格	4990万円～5990万円（税込）
所在地	市川市大和田４丁目18
沿線・駅	京成本線菅野駅徒歩17分 JR総武本線市川駅徒歩19分都営新宿線本八幡駅徒歩20分
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

【本日見学できます！】
◇閑静な住宅地にあるので子育て環境に適した立地です。
◇徒歩5分圏内に小学校や公園、保育園等の施設もございます。

～おすすめポイント～
〇スーパーやコンビニ等のお買い物施設まで徒歩10分で行くことができる生活環境の良い立地です。
〇閑静な住宅地にある立地の為落ち着いて生活ができます。
24時間365日受付可能です！
ぜひ1度ご見学ください。

物件詳細

所在地	市川市大和田４丁目18
交通	京成本線菅野駅徒歩17分 JR総武本線市川駅徒歩19分都営新宿線本八幡駅徒歩20分
総戸数	5戸
販売戸数	5戸
価格	4990万円～5990万円
土地面積	64.56m`²`（19.52坪）～77.72m`²`（23.51坪）
建物面積	92.41m`²`（27.95坪）～103.08m`²`（31.18坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ
築年月	令和7年4月	構造	木造地上3階
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70%/200% 60%/183% 60%/184% 60%/200%	地目	宅地
接道	北東側 4.50m 公道北西側 8.50m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水２沿線以上利用可複数路線利用可分譲地内整形地角地平坦地前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機納戸バルコニー両面バルコニーディンプルキーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン宅配ボックス全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス陽当り良好閑静な住宅街南向き２面採光床下収納バス1坪以上食器洗機
入居年月	期日指定　2025年4月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-13199-1号他法第22条区域、第1種高度地区、市川市景観計画区域、【建ぺい率】70％（A号棟）、【容積率】184％（C号棟）・200％（A・D・E号棟）、【車庫面積】9.93平米（B・C号棟）・11.17平米（D号棟）含む、【路地状部分】約21.58平米含む（E区画）
更新日	令和7年4月20日	次回更新予定日	2025年5月15日

周辺環境の情報

施設	市川市立鶴指小学校 255m 市川市立第八中学校 197m ファミリーマート市川大洲店 504m まいばすけっと市川大和田5丁目店 488m Shapo(シャポー) 本八幡 1640m 市川市急病診療所 459m 大谷医院 679m デイリーヤマザキ大洲2丁目店 459m マルエツ南八幡店 525m イオンタウン市川大和田 957m つくし幼稚園 621m 大和田４丁目公園 150m 大洲防災公園 490m 市川市立大和田保育園 357m

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返済年数	35年（一般的） 30年 25年

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