北区堀船１丁目新築一戸建て／全３棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

北区堀船１丁目新築一戸建て／全３棟

価格	7799万円～7999万円（税込）
所在地	北区堀船１丁目11
沿線・駅	JR京浜東北線王子駅徒歩5分南北線王子駅徒歩7分都電荒川線栄町駅徒歩4分
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

■現地販売会情報

【土日祝】現地のご案内可能です！！

開催期間：5月1日(水)～5月31日(金)

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＼南西角地含む全３棟・駅徒歩5分の新築一戸建て／
京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの3路線を利用可
利便性と閑静な住環境が両立した、暮らしやすさを実感できる立地です

【おすすめポイント】
・２階に水回りを集約させた家事導線に配慮した間取り
・17帖超えの広さのリビングには床暖房完備！寒い季節もポカポカ。
・収納が充実しているので、お部屋がスッキリできます。
・駅はもちろん、商業施設も充実している為大変便利です。
・小学校や保育園も近くにあるので子育て環境にはぴったりな雰囲気の住宅地です。

◇平日もご見学、ご案内可能です◇
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物件詳細

所在地	北区堀船１丁目11
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩5分南北線王子駅徒歩7分都電荒川線栄町駅徒歩4分
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
価格	7799万円～7999万円
土地面積	62.80m`²`（18.99坪）～73.09m`²`（22.1坪）
建物面積	103.99m`²`（31.45坪）～110.02m`²`（33.28坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年8月	構造	木造地上3階
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	70%/200%	地目	宅地
接道	西側 3.41m 公道南側 4.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好閑静な住宅街セットバック済 24時間換気システムバス1坪以上南道路角地平坦地複数路線利用可南向き３面採光２面採光浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸パントリーバリアフリー床暖房照明器具システムキッチン食器洗機追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ LDK18帖以上バルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングシャッター雨戸ダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
入居年月	期日指定　2024年8月上旬	取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH24-10-0698号他準防火地域、第2種高度地区、【隅切り部分】1.91平米含む（３号棟）、【協定部分】0.23平米（１号棟）・0.22平米（２号棟）含む、【車庫面積】9.41平米（１号棟）・14.49平米（２号棟）・14.10平米（３号棟）含む
更新日	令和6年5月3日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	北区立堀船小学校 361m 北区立堀船中学校 541m ファミリーマート王子駅南口店 424m オーケー王子堀船店 259m 東武ストア王子店 450m 王子病院 900m 堀船クリニック 402m ヨークフーズ王子店 583m コーナン王子堀船店 259m 桜輪幼稚園 540m 堀船公園 230m 飛鳥山公園 609m 栄町保育園 430m

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