江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全７棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全７棟

価格	5480万円～5780万円（税込）
所在地	江戸川区篠崎町４丁目29
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス27分「スポーツランド入口」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス36分「スポーツランド入口」バス停停歩4分
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

■現地販売会情報

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【ハウスプラザセレクション！デライト篠崎町４】

【頭金0円からOK】【カラーセレクトOK】【陽当り良好】
【篠崎駅まで徒歩12分】【全居室6帖以上】【設備充実】

詳しくはサブキャッチで↓

【営業が感じたここがオススメポイント】

■まずはなんといっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分の日当たり良好な好立地
■モデルハウスをご用意しておりますのでいつでもご見学が可能です
■北西公道面は歩道付きの8メートルと広く、開放感があり、日当たりはかなり良好です。
■車通りは少ないので、子育て世代に安心です。
■4月中のご契約に限り、外観、室内とカラーセレクトOK
■リビングは18帖超えの広々とした空間
■あったら嬉しいパントリースペース
■全居室6帖以上を確保しております（G号棟）
■2m以上の奥行きのあるルーフバルコニー
■床暖房や食洗機など住宅設備はもちろん、カーテンレールや網戸も標準設置
■モデルハウスで設備・仕様をご確認いただけます
■周辺には公園や緑が多く、落ち着いた閑静な住宅街です
■買い物環境や教育環境はすごく充実しております
■現地を見て頂ければ、その良さを実感いただけます

物件詳細

所在地	江戸川区篠崎町４丁目29
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス27分「スポーツランド入口」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス36分「スポーツランド入口」バス停停歩4分
総戸数	7戸
販売戸数	2戸
価格	5480万円～5780万円
土地面積	70.01m`²`（21.17坪）～70.35m`²`（21.28坪）
建物面積	99.92m`²`（30.22坪）～102.50m`²`（31坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ
築年月	令和6年8月	構造	木造地上3階
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60%/150%	地目	宅地
接道	北西側 8.00m 公道	私道負担	有（面積：68.08m²（20.59坪）×持分：1/6）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好眺望良好複数路線利用可整形地平坦地前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別省エネ給湯器床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース納戸パントリーバルコニールーフバルコニーディンプルキーダウンライト複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン側溝外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上２面採光省エネ・エコ住宅分譲地内設備保証付き
入居年月	期日指定　2024年8月下旬	取引形態	媒介
備考	第23UDI1T建06946号他準防火地域、第2種高度地区、景観法、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有
更新日	令和6年4月18日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立篠崎小学校 405m 江戸川区立篠崎第二中学校 394m まいばすけっと篠崎町5丁目店 379m オリンピック下篠崎店 470m セブン-イレブン江戸川篠崎４丁目店 199m ファミリーマート篠崎町三丁目店 280m クリエイトエスディー江戸川篠崎町店 1056m 篠崎五丁目公園 337m 下篠崎ふれあい公園 467m 東京さくら病院 597m 暁幼稚園 1078m 篠崎若葉幼稚園 895m 南篠崎おひさま保育園 971m 東篠崎保育園 938m

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