足立区西新井２丁目新築一戸建て

価格	5380万円（税込）
所在地	足立区西新井２丁目19-10
沿線・駅	東武大師線大師前駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩17分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩17分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

■現地見学会情報

【土日祝】現地のご案内可能です。

開催期間：5月1日(水)～5月31日(金)

事前に必ずお問合せ下さい

※平日にご希望の方は電話でお問い合わせ下さい。

公園の目の前に佇む陽当たり良好な新築4LDK＋車庫＋大型ルーフバルコニー
花粉が気にならない内干しランドリールーム完備
建物面積33.7坪でゆとりのあるプランになっております

～ハウスプラザのおすすめ～
・角地の為、開放感ある立地になっております
・公園が目の前で景観、陽当り共に良い場所です
・花粉が気にならない内干しランドリールーム完備
・スーパーが5分以内に3店舗ある充実した周辺環境
・2方向から出入りできるウォークインシューズクローゼット完備
・洗面3カ所あり朝の混雑が解消されます
・ルーフバルコニーは広々しており景観も良好です
・LDKは17.3帖でゆとりのある広さです

※周辺環境やその他の物件もお客様に合わせてご紹介いたします。
周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪
ハウスプラザではローンの提案力に力を入れております。他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。

物件詳細

所在地	足立区西新井２丁目19-10
交通	東武大師線大師前駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩17分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩17分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	5380万円
土地面積	63.58m`²`（19.23坪）
建物面積	111.47m`²`（33.71坪）うち1F車庫面積：13.85m`²`
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和6年7月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	80% / 160%	地目	宅地
接道	北側 4.00m 公道西側 4.00m 私道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年10月上旬	取引形態	媒介
備考	第23UDI1T建05514号準防火地域、第2種高度地区、通行承諾・掘削許可書(覚書あり)
更新日	令和6年5月2日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	足立区立西新井第二小学校 710m 足立区立西新井中学校 1080m ファミリーマート西新井二丁目店 180m マルエツ西新井店 160m アリオ西新井 1450m 東京洪誠病院 660m 水野病院 850m せき内科小児科クリニック 1140m セブンイレブン足立西新井6丁目店 460m オーケー西新井店 370m 西新井保育園 100m 足立区立袋在家公園 10m 足立区立新西新井公園 300m くりはら愛育保育園 440m

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足立区西新井２丁目 新築一戸建て

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