葛飾区小菅１丁目新築一戸建て

価格	4280万円（税込）
所在地	葛飾区小菅１丁目（地番）
沿線・駅	東武伊勢崎線小菅駅徒歩12分千代田線綾瀬駅徒歩13分京成本線堀切菖蒲園駅徒歩18分
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

複数路線利用可能な利便性の良い新築戸建てのご紹介です。
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お気軽にお問い合わせください！

【営業が感じたここがオススメポイント◎】
●複数沿線利用可能
東武伊勢崎線「小菅」駅まで徒歩12分
千代田線「綾瀬」駅まで徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩18分
「綾瀬」駅は始発駅でもあるため、座って通勤やお出かけができます！

●利便性の高い魅力的な街並み！
●家賃並みのお支払いでマイホーム！

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物件のお問い合わせはフリーダイヤル【0800-800-3543】まで！
ご自宅までの送迎も行っておりますのでお気軽にお申し付け下さい。

物件詳細

所在地	葛飾区小菅１丁目（地番）
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩12分千代田線綾瀬駅徒歩13分京成本線堀切菖蒲園駅徒歩18分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	4280万円
土地面積	63.42m`²`（19.18坪）
建物面積	103.76m`²`（31.38坪）うち1F車庫面積：3.34m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年7月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%	地目	宅地
接道	南西側 3.89m 私道	私道負担	有（面積：12.00m²（3.63坪））
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年7月下旬	取引形態	媒介
備考	第23UDI1T建06200号準防火地域、第2種高度地区、小菅1丁目地区地区計画
更新日	令和6年4月1日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	葛飾区立西小菅小学校 372m 葛飾区立綾瀬中学校 786m セブンイレブン葛飾小菅1丁目店 315m コモディイイダ小菅店 748m LUMINE(ルミネ)北千住 3389m 堀切中央病院 1202m 綾瀬クリニック 832m 久保島医院 1100m ローソン小菅四丁目店 914m 小菅西公園 650m 小菅万葉公園 700m 小菅東スポーツ公園 700m 小菅東保育園 666m 葛飾区立小菅保育園 1072m

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返済年数	35年（一般的） 30年 25年

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葛飾区小菅１丁目 新築一戸建て

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